This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Năm, 30 tháng 9, 2021

Bài toán an cư với 500 triệu đồng: Khó nhưng vẫn có cách

  Theo chuyên gia của CBRE Việt Nam, việc mua căn hộ khi chỉ có 500 triệu đồng là bài toán rất khó. Song, đâu đó vẫn có những sản phẩm 800 triệu - 1 tỷ đồng với diện tích nhỏ và ở xa trung tâm, người mua có thể kết hợp vay ngân hàng để mua nhà.

Bài toán an cư với 500 triệu đồng: Khó nhưng vẫn có cách - Ảnh 1.

Những căn hộ dưới 1 tỷ đồng thường ở có diện tích nhỏ và xa trung tâm. (Ảnh minh họa: Hoàng Huy).

An cư là một nhu cầu rất thiết thực của cuộc sống. Nhưng với nhiều người, đặc biệt ở những thành phố lớn, những đô thị phát triển, khi giá nhà không ngừng tăng thì nhu cầu an cư ngày càng trở nên xa vời.

Tại tọa đàm trực tuyến "Hậu đại dịch: Khẩu vị người mua căn hộ thay đổi ra sao?", bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cho biết, với những nhân viên văn phòng chỉ tích lũy được vài trăm triệu đồng, việc mua căn hộ là rất khó.

Theo bà Dung, giá căn hộ trong năm nay đã tăng khoảng 13 - 14% so với năm trước. Năm 2020, giá cũng tăng khoảng 10%. Hiện nay nguồn cung căn hộ hạn chế, phân khúc căn hộ bình dân, vừa túi tiền lại càng khan hiếm hơn. 

Còn tiếp...

Thứ Ba, 28 tháng 9, 2021

Dòng tiền đổ về dự án 300 ha tại Phú Quốc của TTC Land sau 10 năm 'chìm nổi'

  Doanh nghiệp thành viên của TTC Land vừa hoàn thành hai đợt phát hành trái phiếu tổng trị giá 450 tỷ đồng để đầu tư cho dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm 300 ha tại Phú Quốc. Dự án vừa được khởi công xây dựng hồi tháng 4 năm nay sau hơn 10 năm "chìm nổi", dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) vừa thu xếp cho CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc - thành viên của TTC Group) phát hành 1.000 trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Số trái phiếu trên có mệnh giá 100.000 đồng/tp, kỳ hạn 2.845 ngày, đáo hạn vào ngày 30/6/2029. Lãi suất cố định 9,5%/năm kể từ ngày phát hành đến hết ngày 29/6/2022. Sau đó, lãi suất sẽ được tính bằng tổng của 3,5%/năm và lãi suất tham chiếu, trả lãi định kỳ 6 tháng/lần.

Toàn bộ số tiền 100 tỷ đồng thu được sẽ được công ty rót vào dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Trước đó vào ngày 21/7, công ty cũng công bố chào bán thành công lô trái phiếu 350 tỷ đồng, cùng ngày đáo hạn và cùng mục đích với số trái phiếu trên.

Thành viên Tập đoàn TTC huy động vốn cho dự án 300 ha tại Phú Quốc - Ảnh 1.

Hình phối cảnh thiết kế toàn khu của dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm Selavia. (Nguồn: Central - tổng thầu dự án).

Còn tiếp...

Thứ Hai, 20 tháng 9, 2021

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở huyện Gia Lâm, Hà Nội (phần 1)

 Nhiều khu đất sắp thu hồi để mở đường ở huyện Gia Lâm, Hà Nội đáng chú ý.

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở huyện Gia Lâm, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 1.

Huyện Gia Lâm, Hà Nội. (Nguồn ảnh: Google).

1. Đường Đặng Công Chất kéo dài đến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn huyện Gia Lâm. Trong đó, đáng chú ý có khu đất làm đường Đặng Công Chất kéo dài đến đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang với diện tích khoảng 157.682,253 m2.

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở huyện Gia Lâm, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 1.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở huyện Gia Lâm. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở huyện Gia Lâm, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 2.

Khu đất sắp thu hồi mở đường nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Còn tiếp...

Chủ Nhật, 19 tháng 9, 2021

Giám đốc kinh doanh Hải Phát chia sẻ bài học thực chiến BĐS ở Bình Thuận: Thị trường sơ cấp thanh khoản bất thường, quy hoạch vẫn là điểm nhức nhối

  Ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc kinh doanh của Hải Phát Invest cho hay, từ năm 2015 đến nay thị trường BĐS Bình Thuận thanh khoản không ổn định, còn phụ thuộc nhiều vào tiến độ hạ tầng. Song điều này chỉ xảy ra với hàng hóa sơ cấp, còn hàng thứ cấp nhiều phân khúc thanh khoản vẫn tốt.

Sếp Hải Phát chia sẻ bài học thực chiến BĐS ở Bình Thuận: Thị trường sơ cấp thanh khoản bất thường; quy hoạch vẫn là điểm nhức nhối - Ảnh 1.

Tuyến đường ven biển ĐT.719 ở Hàm Thuận Nam, Bình Thuận. (Ảnh: Hoàng Huy).

Hai giai đoạn sốt đất của Bình Thuận

Nằm ở cực Nam Trung Bộ, cách TP HCM 183 km, Bình Thuận là tỉnh ven biển có nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Phan Thiết, Mũi Né, Hàm Tân, Đồi Dương... thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước mỗi năm.

Với lợi thế 198 km đường biển, bất động sản (BĐS) Bình Thuận, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng trong những năm trở lại đây nổi lên trên thị trường khi thu hút nhiều nhà đầu tư, hàng loạt doanh nghiệp, tập đoàn lớn tìm về. 

Tại buổi talkshow trực tuyến "Bình Thuận - Tiềm năng và Thách thức" được tổ chức ngày 19/9, ông Huỳnh Ngọc Thanh, CEO của CTCP Đầu tư Hata (Hataland) đã điểm lại hai giai đoạn sôi động nhất của thị trường Bình Thuận từ năm 2015.

Còn tiếp...

Thứ Sáu, 17 tháng 9, 2021

F0 cầm 1 tỷ đi đầu tư BĐS: 'Không có khái niệm lướt sóng, có thể vay mua căn hộ hoặc đất nền vùng ven'

  Đối với nhà đầu tư F0 có tài chính 1 - 1,5 tỷ đồng, chuyên gia bất động sản cho rằng, dù đầu tư ở thời điểm này là rất khó, song một số phân khúc như căn hộ hay đất nền vùng ven vẫn có thể mang lại cơ hội sinh lời.

F0 cầm 1 tỷ đi đầu tư BĐS: 'Không có khái niệm lướt sóng, có thể vay mua căn hộ hoặc đất nền vùng ven' - Ảnh 1.

Đất nền vùng ven được cho là phù hợp với nhà đầu tư F0. (Ảnh: Hoàng Huy).

"Hiện tại tôi có dưới 1 tỷ đồng và muốn đầu tư vào bất động sản (BĐS), vậy tôi có nên vay vốn ngân hàng để đầu tư?". Đó là câu hỏi được đặt ra tại buổi tọa đàm trực tuyến "Chung cư mở bán thời dịch có hút khách?" diễn ra tối 16/9 do Dân trí tổ chức. 

Xoay quanh vấn đề này, ông Trần Khánh Quang, người có 6 năm phụ trách trung tâm bất động sản của Sacombank cho rằng, cầm 1 tỷ đồng đi đầu tư BĐS trong thời điểm hiện nay là rất khó, đặc biệt với những người lần đầu tiên mua.

"Nếu không cẩn thận, chúng ta sẽ mua phải BĐS theo những kinh nghiệm cũ của những người đi trước mà quên rằng, cách nhìn về thị trường BĐS mùa dịch đã thay đổi rất nhiều".

Còn tiếp...

Thứ Năm, 16 tháng 9, 2021

9.000 tỷ đồng đổ về tổ hợp KCN và Đô thị Việt Phát ở Long An

Từ cuối tháng 5 đến nay, dự án Khu công nghiệp và Đô thị Việt Phát đã đón nhận dòng vốn 9.000 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu từ Vạn Trường Phát và Tân Thành Long An.

9.000 tỷ đồng đổ về tổ hợp KCN và đô thị Việt Phát ở Long An - Ảnh 1.

KCN Việt Phát. (Ảnh: Dân trí).

CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát vừa đã chào bán thành công lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng cho một công ty chứng khoán trong nước với kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào 20/7/2026.

Trong lô trái phiếu này, CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đóng vai trò là đại lý đăng ký, lưu ký, thanh toán và đại diện sở hữu trái phiếu. Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) đóng vai trò là tổ chức nhận tài sản bảo đảm và quản lý tài khoản.

Trái phiếu của Vạn Trường Phát là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản. Lãi suất đối với hai kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm, kỳ thứ ba trở đi bằng 4,5% cộng lãi tham chiếu, kỳ tính lãi 6 tháng/lần.

Còn tiếp...

Thứ Hai, 13 tháng 9, 2021

Quảng Ninh cho CEO Group thuê hơn 10.000 m2 đất phục vụ san nền dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

  Sonasea Vân Đồn Harbor City là một dự án tổ hợp rộng hơn 358 ha, bao gồm khu khách sạn, căn hộ condotel, biệt thự nghỉ dưỡng và khu nhà phố thương mại.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng và cho CTCP Đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn (CEO Group) thuê 10.029,9 m2 đợt hai tại thôn Đài Làng, xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn.

Mục đích là thuê đất trả tiền hằng năm để làm khu khai thác đất phục vụ san nền dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. 

Thời gian thuê đất là 5 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất đến hết ngày 24/4/2026.

Quảng Ninh cho CEO Group thuê hơn 10.000 m2 đất phục vụ san nền dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City - Ảnh 1.

Sonasea Vân Đồn Harbor City. (Ảnh: Vfgland).

Còn tiếp...

Dịch COVID-19 hôm nay 11/9: 11.932 ca mắc trong ngày, ít hơn hôm qua gần 1.400 ca

 Bản tin dịch COVID-19 ngày 11/9 của Bộ Y tế cho biết có 11.932 ca mắc COVID-19, thấp hơn hôm qua 1.379 ca; TP HCM vẫn nhiều nhất với 5.629 ca. Trong ngày có 12.541 bệnh nhân khỏi.

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/chu-de/dich-covid-19-270.htm

Tính từ 17h ngày 10/9 đến 17h ngày 11/9, trên Hệ thống Quốc gia quản lý ca bệnh COVID-19 ghi nhận 11.932 ca nhiễm mới, trong đó 05 ca nhập cảnh và 11.927 ca ghi nhận trong nước tại TP HCM (5.629), Bình Dương (3.971), Đồng Nai (960), Long An (337), Kiên Giang (165), Tiền Giang (147), Tây Ninh (137), An Giang (107), Khánh Hòa (46), Cần Thơ (46), Quảng Bình (38), 

Hà Nội (35), Đồng Tháp (34), Bà Rịa - Vũng Tàu (32), Quảng Ngãi (32), Bình Phước (31), Bình Thuận (31), Bình Định (19), Đà Nẵng (19), Đắk Lắk (18), Phú Yên (17), Sơn La (16), Quảng Nam (14), Sóc Trăng (11), Nghệ An (6), Đắk Nông (5), Ninh Thuận (5), Bạc Liêu (4), Thanh Hóa (3), Hưng Yên (3), Gia Lai (2), Trà Vinh (2), Bắc Ninh (2), Thừa Thiên Huế (1), Hà Tĩnh (1), Bến Tre (1) trong đó có 5.169 ca trong cộng đồng.

Sở Y tế Thừa Thiên Huế báo cáo đính chính: 02 ca nhập cảnh đã được thông báo vào ngày 09/9/2021 điều chỉnh lại thành 02 ca nhiễm ghi nhận trong nước.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnambiz.vn/dich-covid-19-hom-nay-11-9-ha-noi-song-chung-voi-dich-benh-tu-15-9-la-tin-gia-20210911053919111.htm

Thứ Tư, 1 tháng 9, 2021

Dự án Thung lũng Hoa Hồng gần 12.000 tỷ ở Mê Linh và hành trình chông gai tìm cơ hội hồi sinh

Tổng mức đầu tư dự kiến của Rose Valley đang chờ HĐQT Vĩnh Sơn phê duyệt là 11.873 tỷ đồng (được lập dự toán năm 2019). Nếu thông qua mức đầu tư trên, để đảm bảo đủ điều kiện năng lực tài chính, doanh nghiệp cần tăng vốn tối thiểu lên 1.800 tỷ đồng.

Năm 2021, Vĩnh Sơn cho biết vẫn có kế hoạch tăng vốn điều lệ thông qua phát hành cho cổ đông hiện hữu. Tuy nhiên trong bối cảnh Viettel liên tục muốn rút khỏi dự án như hiện nay, cổ đông lớn nhất của Vĩnh Sơn là Dragon Village trở thành tâm điểm trong kế hoạch tăng vốn này.

Dragon Village được thành lập vào tháng 5/2014, có trụ sở tại 673 Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM. Tổng Giám đốc hiện nay của doanh nghiệp là ông Nguyễn Đặng Duy Hải. Tại thời điểm ngày 23/12/2020, Dragon Village có vốn điều lệ 510 tỷ đồng.

KĐT Thung lũng Hoa Hồng gần 12.000 tỷ ở Mê Linh và hành trình 'đầy gai' tìm cơ hội hồi sinh - Ảnh 1.

Phối cảnh Khu đô thị Thung lũng hoa hồng. (Nguồn: rosevalleys.com)

Hiện nay, trong khi dự án đang dừng triển khai, Vĩnh Sơn tiếp tục chưa ghi nhận nguồn thu nào từ bán bất động sản. Thay vào đó, doanh nghiệp đang cho thuê dự án làm địa điểm chụp ảnh. 6 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp thu về 84 triệu đồng, lợi nhuận sau thuế 3,4 triệu đồng.

Tại ngày 30/6/2021, tổng tài sản của Vĩnh Sơn là 1.202 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng dở dang tại dự án Rose Valley chiếm 94% (1.129 tỷ đồng). Ngoài ra, công ty có khoản phải thu ngắn hạn 49 tỷ đồng từ cổ đông Dragon Village.

Nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến 30/6/2021 là 52 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính dài hạn chiếm 30 tỷ đồng. 

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/du-an-thung-lung-hoa-hong-gan-12000-ty-o-me-linh-va-hanh-trinh-chong-gai-tim-co-hoi-hoi-sinh-2021082915471051.htm