Những biến động trong thị trường heo hơi ảnh hưởng mạnh đến nền kinh tế

Thị trường heo hơi trong thời gian qua liên tục có những biến động khá mạnh không chỉ đơn giản tịa nước ta mà trên thế giới khác đây cũng là một vấn đề được quan tâm.

Các hộ chăn nuôi heo trên khắp Australia cho biết họ đang ở điểm khủng hoảng vì giá thịt heo giảm mạnh xuống mức "tồi tệ nhất trong lịch sử" khi nguồn cung vượt quá nhu cầu và sức tiêu thụ ở mức thấp.

Mọi chuyện trở nên tồi tệ hơn khi hầu hết người chăn nuôi cho biết họ đang mất lỗ 50 đô la Australia cho mỗi con heo (tương đương 32,43 euro/con heo), và đối với một số hộ việc tiếp tục nuôi heo đã không còn bền vững. Cuộc khủng hoảng đặc biệt tồi tệ tại niềm Nam Australia, nơi việc mở rộng đàn heo thời gian gần đây cũng quá nhanh so với nhu cầu, khiến giá heo giảm.

Người nông dân đã phải duy trì hoạt động dù chịu lỗ trong một năm rưỡi qua và một số hộ thậm chí còn đối mặt với việc tiêu hủy đàn heo không thể bán được.

Rắc rối trong việc tìm kiếm thị trường cho heo

Ông Andrew Spencer từ công ty Australian Pork đồng ý rằng một số hộ chăn nuôi gặp khó khăn trong việc tìm kiếm thị trường cho đàn heo của họ.

“Tôi nghĩ rằng đây là một tóm tắt công bằng để nói về những khó khăn của ngành thịt heo trong thời điểm hiện tại", ông Spencer nói.

"Những nhà sản xuất của chúng tôi không chỉ nhận được mức giá heo thấp, mà một số còn không thể bán heo của họ vì không thể tìm được thị trường và cũng không biết nên đi con đường nào".

Thấp hơn giá hòa vốn

Một người chăn nuôi heo tên Des Gommers cho biết, ông đang lỗ khoảng 5.000 đô la Australia/tuần vì chỉ nhận được 2,45 đô la Australia/kg, thấp hơn giá hòa vốn 0,3 đô la Australia.

Trả lời phỏng vấn tờ Murray Valley Standard, ông Gommers cho biết: "Nó mới bắt đầu từ 12 tháng trước và giá heo cứ như vậy giảm dần, và đang tiếp tục lao dốc. Chúng tôi đã phải phụ thuộc vào vào niềm tin đối với các nhà cung cấp. Tôi đã theo nghề này kể từ năm 1966 và chưa từng nghĩ sẽ nhìn thấy tình cảnh tồi tệ như hiện nay. Chúng tôi muốn bán toàn bộ trang trại và nghỉ hữu, nhưng ai sẽ mua lại đây? Tôi đã gần 67 tuổi. Tôi đang vất vả hơn những gì tôi đã trải qua suốt năm tháng tuổi trẻ của mình".

>>.Xem giá heo hôm nay: https://bit.ly/2wwURWB

Read More

Nền kinh tế nước nhà sẽ ảnh hưởng nếu giá heo tăng cao

Theo thông tin dự báo giá heo hơi sẽ còn tiếp tục chững lại trong những ngày sắp tới, và có sự tăng trưởng không đồng bộ giữa các miền, hiện tịa giá heo đang ở mức ổn.

Giá heo hơi tăng cao chắc chắn người chưn nuôi sẽ vui mừng nhưng bên cạnh đó thì sẽ ảnh hưởng khá lớn đến nền kinh tế nước nhà.

Theo Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online, nếu giá heo hơi trong nước tiếp tục tăng cao, sẽ không loại trừ khả năng thịt heo ngoại tiếp tục được nhập khẩu mạnh hơn nữa vào Việt Nam. Và khi ngươi tiêu dùng có thêm sự lựa chọn, họ sẽ nghiêng về nguồn thịt nhập khẩu có chất lượng bảo đảm mà lại có giá thấp hơn thịt heo trong nước.

Không chỉ chịu áp lực từ thịt ngoại, thịt heo trong nước cũng sẽ khó cạnh tranh với các loại thịt khác được sản xuất ngay trong nước nếu giá giữ ở mức cao. Cụ thể, thịt gà có thể là sự lựa chọn thay thế của các bà nội trợ.

Tựu trung lại, giá cao sẽ khiến thịt heo trong nước giảm sức cạnh tranh và có thể khiến tình trạng dư thừa nguồn cung quay trở lại.

Một rủi ro lớn khác là việc người chăn nuôi tái đàn. Tình trạng khủng hoảng thừa, cung vượt cầu trong những tháng đầu năm 2017 đã khiến người chăn nuôi thua lỗ nặng trong thời gian dài, dẫn tới nhiều hộ chăn nuôi nhỏ lẻ phải bỏ chuồng, chuyển qua ngành nghề khác.

>>>Xem giá heo hôm nay: https://www.webtretho.com/forum/f233/gia-heo-lon-hoi-hom-nay-26-8-tang-giam-khong-deu-2704621/#post36699273

Read More

So sánh lãi suất ngân hàng t��i 4 "ông lớn" ngân hàng

So sánh lãi suất ngân hàng tại 4 "ông lớn" ngân hàng thương mại nhà nước, BIDV là ngân hàng có lãi suất tiết kiệm ở nhiều kỳ hạn cao nhất so với các ngân hàng còn lại (1 tháng, 2 tháng, 6 tháng,12 tháng, 18 tháng).

nguồn: https://vietnambiz.vn/so-sanh-lai-suat-ngan-hang-o-cac-ong-lon-nha-nuoc-thang-82018-76100.html

So sánh lãi suất ngân hàng trong tháng 8 tại các ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank có thể nhận thấy, mức lãi suất tiết kiệm ở những ngân hàng này có chênh lệch không đáng kể.

Đối với các khoản tiền gửi có kỳ hạn ngắn (1 tháng, 2 tháng, 6 tháng) thì BIDV là ngân hàng có lãi suất huy động cao nhất trong nhóm này với 4,3%/năm.

Ở các kỳ hạn 3 tháng, 9 tháng lãi suất ở các ngân hàng là giống nhau.

Đối với khoản gửi có kỳ hạn từ 12 tháng trở lên lãi suất tăng dần theo thứ tự sau: Vietcombank, Agribank, VietinBank, BIDV.

Tuy BIDV có nhiều mức lãi suất cao hơn các ngân hàng còn lại ở một số kỳ hạn nhưng lãi suất tiết kiệm cao nhất lại nằm tại VietinBank (7%/năm) tại kỳ hạn dài 48 tháng và 60 tháng. Agribank và BIDV đều không huy động lãi suất ở kỳ hạn này.

Bảng so sánh lãi suất ngân hàng tại các "ông lớn" nhà nước tháng 8/2018

Nguồn: Trúc Minh tổng hợp từ biểu lãi suất các ngân hàng

Read More

Nguồn cung căn hộ chung cư chiếm đến 90%

Năm 2017, nguồn cung căn hộ chung cư chiếm đến 90% tổng nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội. Xét về biến động giá, phân khúc chung cư bình dân và trung cấp có mức tăng trung bình từ 5 - 6% so với năm 2016 (dao động trong khoảng từ 22 - 29 triệu đồng/m2), còn phân khúc cao cấp và siêu cao cấp thì không đổi (giữ ở mức 45 - 50 triệu đồng/m2.

nguồn: https://vietnambiz.vn/infographic-toan-canh-thi-truong-can-ho-chung-cu-ha-noi-nam-2017-44019.html

Theo báo cáo Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2017 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thì thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội biến động giá không quá nhiều. Cụ thể, phân khúc chung cư bình dân và trung cấp có mức tăng trung bình từ 5 - 6% so với năm 2016 (dao động trong khoảng từ 22 - 29 triệu đồng/m2), còn phân khúc cao cấp và siêu cao cấp thì không đổi so với năm 2016 (giữ ở mức 45 - 50 triệu đồng/m2).

Read More

Moody's cho rằng mức tăng trư���ng kinh tế cao của Việt Nam

Hiện nay, nợ của chính phủ bằng 52% GDP tương đương khoảng 50% mức trung bình khoảng của các nước được xếp hạng Ba. Moody's cho rằng mức tăng trưởng kinh tế cao của Việt Nam sẽ giúp hỗ trợ giữ ổn định nợ ở mức này.

nguồn: https://vietnambiz.vn/moodys-tang-truong-kinh-te-cao-se-giup-on-dinh-muc-no-chinh-phu-cua-viet-nam-75632.html

Moody's: Tăng trưởng kinh tế cao sẽ giúp ổn định mức nợ Chính phủ của Việt Nam (Ảnh minh hoạ)

Mới đây ngày 21/8, hãng Moody's đã đưa ra nhận định cho rằng kinh tế Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm tới và qua đó hỗ trợ ổn định mức nợ Chính phủ.

Sự tăng trưởng sẽ được hỗ trợ bởi khả năng gia tăng cạnh tranh của nền kinh tế, dòng chảy thương mại lành mạnh và nhu cầu tiêu dùng lớn. Tuy nhiên, những rủi ro hệ thống ngân hàng và việc dễ biến động phá vỡ chu kỳ ổn định của thị trường tài chính vẫn là một hạn chế đối với việc mở rộng tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam.

Kết luận của Moody's được công bố cùng với báo cáo "Chính phủ Việt Nam: Câu hỏi thường gặp về triển vọng tăng trưởng, thương mại và nợ chính phủ".

Báo cáo cho biết đầu tư là nhân tố đóng góp chính cho tăng trưởng kinh tế 6% được ghi nhận trong thập kỷ qua của Việt Nam. Nhưng năng suất lao động ngày càng tăng sẽ trở thành nhân tố chủ đạo khi nền kinh tế chuyển lên chuỗi giá trị cao hơn và vai trò của khu vực tư nhân tăng lên.

Những cải tiến cạnh tranh này, cùng với sự kết hợp của dòng chảy thương mại lành mạnh và nhu cầu tiêu dùng lớn sẽ hỗ trợ tăng trưởng GDP trung bình đạt 6,4% trong giai đoạn 2018 - 2022, gần gấp đôi mức tăng trưởng trung bình 3,5% của các nước xếp hạng Ba3 (như Việt Nam).

Trong khi đó, ảnh hưởng của tranh chấp thương mại đang diễn ra giữa Mỹ (xếp hạng Aaa, ổn định) và Trung Quốc (A1, ổn định) có thể gây bất lợi cho Việt Nam nếu thuế quan được mở rộng sang các sản phẩm trong chuỗi cung ứng điện thoại di động. Thứ mà Việt Nam đang tập trung sản xuất hoặc ảnh hưởng tới các nền kinh tế khác có quan hệ với Việt Nam như Hàn Quốc (Aa2 ổn định).

Tuy nhiên cũng có thể xem xét ở một phần kịch bản khác khi cho rằng Việt Nam có thể sẽ giành được lợi thế từ việc phân hóa thị phần đối với các sản phẩm ở cuối của chuỗi giá trị, chẳng hạn như hàng dệt may.

Tăng trưởng tín dụng nhanh trong các giai đoạn trước đó đã làm suy yếu khả năng thanh toán và tăng rủi ro dự phòng cho các ngâng hàng. Trong khi cơ cấu tín dụng đang dịch chuyển dần sang mảng rủi ro thấp thì tăng trưởng tín dụng vẫn vượt qua tốc độ được đảm bảo bởi xu hướng tài chính.

Khi mà Moody's vẫn cho rằng hệ thống ngân hàng là nguồn rủi ro chính thì rủi ro hệ thống lại góp phần vào việc hạ bậc xếp hạng của Việt Nam trong năm 2012.

Hiện tại, mức đánh giá tín dụng cơ bản trung bình cho 16 ngân hàng Việt Nam đã cải thiện từ b3 lên b2 chủ yếu do cải thiện chất lượng tài sản, ổn định vốn hóa và tăng trưởng lợi nhuận.

Với 52% GDP, nợ của chính phủ hiện nay đang bằng khoảng 50% mức trung bình khoảng của các nước được xếp hạng Ba. Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao sẽ giúp ổn định nợ ở mức này. Hơn nữa, cơ cấu nợ đã được cải thiện, với các khoản đáo hạn kéo dài và tỷ trọng nợ ngoại tệ giảm đang hạn chế rủi ro của Việt Nam đối với các cú sốc tài chính.

Read More

Những cập nhật trái chiều về giá heo những ngày qua

Theo tại liệu dự báo giá heo hơi ngày 23/8 thì giá heo rất có thể sẽ có tín hiệu giảm sút tuy nhiên trong buổi sáng hôm nay chũng tôi cập nhật giá heo có tín hiệu tăng một số nơi và liệu có tăng thêm nhiều nơi khác?

Gía heo hơi tại miền Bắc có xu hướng đồng loạt giảm mạnh, vào những ngày đầu tuần thứ tư của tháng 8 ghi nhận sự biến động mạnh của giá heo hơi, trong đó nhiều tỉnh cùng giảm 2.000 đồng/kg.

Cụ thể như giá heo hơi hôm nay tại Phú Thọ sẽ giảm từ 52.000 đồng/kg xuống còn 50.000 đồng/kg, Tuyên Quang dự kiến giảm từ 53.000 đồng/kg còn 51.000 đồng/kg, Lào Cai cũng sẽ giảm 2.000 đồng/kg xuống 50.000 đồng/kg.

Hai tỉnh khác cũng sẽ có smức giảm tương ứng là Vĩnh Phúc và Hưng Yên, trong đó Vĩnh Phúc dao động quanh mức 51.000 đồng/kg còn Hưng Yên có giá 52.000 đồng/kg.

Theo TTXVN, Tập đoàn Mavin (liên doanh Việt - Australia) đã xuất khẩu thành công sản phẩm thịt lợn vào thị trường Myanmar.

>>>Nguồn: https://vietnammoi.vn/tags/gia-heo-hoi-hom-nay-75813.tag

Đây không chỉ là thành công của riêng Tập đoàn Mavin mà còn là của ngành chăn nuôi Việt Nam nói chung vì trước đó chưa có doanh nghiệp nào "chinh phục" được các rào cản về tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng của quốc gia nhập khẩu để xuất khẩu thịt lợn.

Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Vũ Văn Tám cho rằng, sự kiện này sẽ tạo ra bước đột phá cho ngành chăn nuôi trong nước.

Ông David John Whitehead, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Mavin, cho biết: “Mục tiêu xuất khẩu được thịt lợn từ Việt Nam ra thị trường thế giới là khát vọng mà Mavin đặt ra đã nhiều năm nay, nhưng đến bây giờ mới thành hiện thực.

Trước đây, chưa từng có doanh nghiệp chăn nuôi nào ở Việt Nam xuất khẩu thịt lợn ra thế giới bằng con đường chính ngạch như vậy”

Read More

chiều nay thông tin giá xăng vẫn giữ nguyên giá

Thông tin giá dầu thế giới hôm nay cập nhật chiều nay thông tin giá xăng giữ nguyên tuy nhiên giá dầu disel có xu hướng giảm mạnh.

Liên Bộ Công Thương – Tài chính vừa phát đi thông tin về việc điều hành giá xăng dầu chiều nay. Căn cứ vào tình hình giá xăng dầu thế giới và tỷ giá USD liên bộ đã có điều chỉnh về giá bán các mặt hàng như sau.

Theo dữ liệu của Bộ Công Thương, bình quân giá thành phẩm xăng dầu thế giới trong 15 ngày trước ngày 22/8 là: 81,785 USD/thùng xăng RON92 dùng để pha chế xăng E5RON92 (tăng 0,234 USD/thùng); 84,332 USD/thùng xăng RON95 (tăng 0,533 USD/thùng); 86,485 USD/thùng dầu diesel 0.05S (tăng 0,771 USD/thùng); 86,230 USD/thùng dầu hỏa (giảm 0,879 USD/thùng); 444,734 USD/tấn dầu mazut (giảm 13,868 USD/tấn.

Tỷ giá của Đồng Việt Nam (VND) so với Đô la Mỹ (USD) thời gian qua tăng. Tỷ giá USD/VND mua chuyển khoản của Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam bình quân trong 15 ngày trước ngày 22 tháng 8 năm 2018 là 1USD bằng 23.243 VND (tăng 144 VND/1USD so với kỳ trước). Tỷ giá USD/VND bán ra của Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam bình quân trong 15 ngày trước ngày 22 tháng 8 năm 2018 là 1USD bằng 23.334 VND (tăng 39 VND/1USD so với kỳ trước).

Liên Bộ Công Thương - Tài chính cho biết, Quỹ bình ổn giá xăng dầu thời gian qua được chi sử dụng liên tục nhằm hạn chế tác động tăng của giá thành phẩm xăng dầu thế giới tới giá bán xăng dầu trong nước, góp phần kiểm soát lạm phát.

Tại kỳ điểu chỉnh gần nhất vào đầu tháng 8, Liên Bộ đã quyết định tăng mức trích Quỹ bình ổn với các mặt hàng xăng để kìm giá bán trong bối cảnh giá dầu thô thế giới và tỷ giá tăng cao.

Theo đó, mỗi lít xăng E5 RON 92 tăng chi sử dụng quỹ lên 1.194 đồng, tăng 341 đồng; xăng RON 95 cũng tăng thêm 459 đồng chi quỹ lên 554 đồng.

Như vậy, sau điều hành, giá xăng E5 RON 92 vẫn giữ mức giá 19.610 đồng một lít, xăng RON 95 là 21.170 đồng. Trong khi đó, mỗi lít dầu diesel tối đa 17.538 đồng, dầu hỏa là 16.379 đồng, còn mazut 15.013 đồng một kg.

Read More

Giá heo hơi hôm nay 22/8 giảm 3 miền

Mời các bạn cập nhật thông tin giá heo hơi hôm nay 22/8 tiếp tục có những thay đổi nhỏ, giá đang trên đà lao dốc.

Cụ thể, các tỉnh như Phú Thọ giảm từ 50.000 đồng/kg xuống 49.000 đồng/kg, Thái Nguyên từ 52.000 đồng/kg cũng giảm còn 51.000 đồng/kg. Một số địa phương trọng điểm như Hà Nam và Nam Định cũng giảm khoảng 1.000 đồng/kg và đang có giá từ 49.000 đồng/kg đến 51.000 đồng/kg.

So với tuần trước, hiện nay giá lợn hơi xuất chuồng tại đa số tỉnh thành đã giảm từ 2.000 đồng/kg đến 3.000 đồng/kg. Toàn miền đang có giá từ 47.000 đồng/kg đến 54.000 đồng/kg.

Giá heo hơi hôm nay 22/8 tiếp tục đi xuống

Giá heo hơi hôm nay (21/8) tại miền Trung ít biến động hơn

Các tỉnh miền Trung hôm nay tiếp tục xu hướng giảm giá giống ngày hôm qua, trong đó có tỉnh Quảng Trị giảm 1.000 đồng/kg xuống còn 51.000 đồng/kg đến 52.000 đồng/kg, Quảng Nam từ 48.000 đồng/kg giảm còn 47.000 đồng/kg.

Nhìn chung giá heo hơi tại khu vực này hiện đang dao động từ 45.000 đồng/kg đến 52.000 đồng/kg.

Giá heo hơi hôm nay (21/8) tại miền Nam đổi chiều

Nếu như hôm qua giá heo tại một số tỉnh miền Nam tăng nhẹ thì hôm nay giá heo giảm nhẹ ở vài nơi.

Trong đó, An Giang hôm qua tăng 1.000 đồng/kg thì hôm nay đã giảm và quay về mức giá cũ 50.000 đồng/kg đến 51.000 đồng/kg. Bến Tre giảm hai ngày liên tiếp từ 51.000 đồng/kg xuống còn 49.000 đồng/kg.

Ngoài ra, tỉnh Bình Dương giảm từ 50.000 đồng/kg xuống còn 49.000 đồng/kg, Đồng Nai cũng giảm nhẹ và dao động quanh mức 50.000 đồng/kg.

Trung Quốc khẩn cấp ứng phó dịch bệnh sốt heo châu Phi

Theo Thời báo Kinh Tế Sài Gòn, trong một nỗ ngực ngăn chặn dịch bệnh sốt heo châu Phi (ASF) lan rộng, chính quyền thành phố Trịnh Châu, tỉnh Hà Nam (Trung Quốc) ra lệnh cho tập đoàn sản xuất thịt heo lớn nhất thế giới WH Group đóng cửa một nhà máy giết mổ heo lớn của tập đoàn này.

Tập đoàn WH Group ra tuyên bố cho biết nhà chức trách ở thành phố Trịnh Châu đã ra lệnh đóng cửa nhà máy giết mổ của tập đoàn này tại đây trong 6 tuần, sau khi 30 con heo chết ở nhà máy này vì ASF. Nhà máy giết mổ này là một trong 15 nhà máy của công ty chế biến thịt heo lớn nhất Trung Quốc, Henan Shuanghui Investment & Development, một đơn vị thành viên của WH Group.

Nhà chức trách ở thành phố Trịnh Châu cũng áp đặt lệnh cấm di chuyển heo và các sản phẩm thịt heo ra vào khu vực bị nhiễm ASF trong vòng sáu tuần.

>>>Nguồn: https://vietnammoi.vn/tags/gia-heo-hoi-75288.tag

Read More

Giá thịt lợn trung quốc đang có mức giá khá ổn

Giá thịt lợn trong nước hôm nay như thế nào? hiện tại giá heo hơi đang có tín hiệu khá thấp và có nhiều biến động.

>>>Xem giá heo 22/8 trong nước: https://www.webtretho.com/forum/f233/gia-heo-hoi-hom-nay-22-8-van-chua-co-tin-hieu-gia-tang-2703201/#post36694751

Theo số liệu từ Bộ Nông nghiệp Trung Quốc cho biết, trong tuần thứ 2 của tháng 8, giá thịt heo từ các doanh nghiệp giết mổ trên cả nước bình quân vẫn chưa được công bố. Theo Bộ Thương mại Trung Quốc, giá heo bán buôn trên cả nước trong tuần thứ 2 của tháng 8 tăng 1,48% so với tháng trước lên 19.93 nhân dân tệ/kg (67.900 đồng/kg).

Giá heo bình quân tiếp tục tăng mạnh trong tuần này. Giá heo hơi tăng theo kỳ vọng của người chăn nuôi và diễn biến của tình hình dịch bệnh. Giá heo tăng thúc đẩy người nuôi xuất heo, tăng nguồn cung trên thị trường, khiến một số doanh nghiệp giết mổ thử bắt đầu thử nghiệm ở mức giá thấp hơn. Giá heo ổn định và giảm nhẹ vào cuối tuần.

Nếu tình hình dịch bệnh lan rộng, nó có thể thay đổi xu hướng chung của giá heo trong giai đoạn sau. Đồng thời, kể từ giữa tháng 7, theo ghi nhận tâm lý của người chăn nuôi đã cải thiện đáng kể, vì vậy có khả năng đà tăng của giá heo sẽ thu hẹp vào tháng 12 và tháng 1/2019.

Giá thịt heo thành phẩm hôm nay 21/8 tại Trung Quốc: Giá thịt heo tăng trong khi giá heo hơi giảm

Giá heo thành phẩm hôm nay tại một số khu vực của Trung Quốc:

An Huy: 16.8-25 nhân dân tệ/kg (57.300-85.200 đồng/kg)

Phúc Kiến: 22 nhân dân tệ/kg (75.000 đồng/kg)

Cam Túc: 19-24 nhân dân tệ/kg (64.700-81.800 đồng/kg)

Quảng Đông: 17-21 nhân dân tệ/kg (57.900- 71.500 đồng/kg)

Quảng Tây: 18-19.5 nhân dân tệ/kg (61.300-66.400 đồng/kg)

Giá heo giống ngày hôm nay tại một số khu vực của Trung Quốc:

An Huy: 20 nhân dân tệ/kg (68.100 đồng/kg)

Bắc Kinh: 20 nhân dân tệ/kg (68.100 đồng/kg)

Cam Túc: 20 nhân dân tệ/kg (68.100 đồng/kg)

Read More

Điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn thành phố Hà Nội

Theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn thành phố Hà Nội, mức hệ số cao nhất áp dụng đối với đất tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa.

nguồn: https://vietnambiz.vn/ha-noi-ban-hanh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2017-18062.html

Quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 của Hà Nội về cơ bản giống với nội dung quyết định của năm 2016.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2017 làm căn cứ xác định giá cho thuê, giá thu tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp sử dụng đất trên địa bàn.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ là căn cứ xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê hàng năm.

Cụ thể, đối với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa có hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất với K = 1,3; quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân có hệ số K = 1,15; các quận còn lại K = 1,05; các huyện và thị xã Sơn Tây K = 1.

Trường hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp áp dụng hệ số K = 1 cho toàn địa bàn thành phố.

Quyết định cũng xác định hệ số điều chỉnh giá đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được công nhận chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở.

Hệ số này tại quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa là 1,5; tại quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân là 1,3; tại các quận còn lại là 1,2. Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện, các phường thuộc thị xã Sơn Tây có K = 1,1; những xã còn lại thuộc các huyện, thị xã Sơn Tây K = 1,05.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp là 1.

Quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 của Hà Nội về cơ bản giống với nội dung quyết định của năm 2016 về phân loại đất và hệ số áp dụng cho từng loại đất.

Trước đó vào cuối tháng 3, UBND TP HCM cũng ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn thành phố. Trong đó, đất cho thuê để kinh doanh, sản xuất và xây dựng… tại các quận 1, 3, 4 , 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận có hệ số K cao nhất là 2.

Read More

Giá thanh cốt thép tại Thượng Hải ngày 21/8/2018 tăng

Giá thanh cốt thép đạt mức cao nhất gần 7 năm. Giá thép cuộn cán nóng đạt mức cao kỷ lục. Sản lượng thép ngày tại các nhà máy thép lớn giai đoạn 1-10/8/2018 tăng. Dự trữ thép tại các nhà máy thép tăng cao.

đọc thêm https://vietnambiz.vn/tags/gia-bac-70849.tag

Giá thanh cốt thép tại Thượng Hải ngày 21/8/2018 tăng phiên thứ 3 liên tiếp, được hậu thuẫn bởi lo ngại về nguồn cung thắt chặt trong bối cảnh thị trường tăng cường hạn chế sản xuất trên toàn quốc.

Giá thanh cốt thép kỳ hạn giao sau trên sàn Thượng Hải tăng 0,9% lên 4.382 CNY (637,47 USD)/tấn. Trong phiên trước đó đạt 4.413 CNY/tấn, mức cao đỉnh điểm 7 năm.

Kể từ ngày 17/8/2018, thị trường tăng cường các biện pháp chống ô nhiễm môi trường tại thành phố sản xuất hàng đầu – Đường Sơn – Hà Bắc và tỉnh sản xuất thép lớn thứ 2 – Giang Tô – đẩy giá thanh cốt thép tăng gần 5%.

Tuy nhiên, các nhà máy thép và Hiệp hội công nghiệp tại khu vực này cho biết, họ không nhận được bất kỳ thông báo nào về hạn chế sản xuất từ chính quyền.

"Thông tin thị trường về hạn chế sản xuất và dự kiến nhu cầu sẽ phục hồi trong mùa thu đẩy thị trường thép tăng mạnh", các nhà phân tích thuộc Orient Futures cho biết. "Nhiều khu vực đã thực thi các yêu cầu hạn chế sản xuất và các chính sách khác có thể không tác động nhiều đến thị trường, nhưng trong ngắn hạn các nhà đầu tư có thể ít quan tâm".

Giá thép cuộn cán nóng trên sàn Thượng Hải đạt mức cao kỷ lục 4.369 CNY/tấn trong đầu phiên giao dịch ngày thứ ba (21/8/2018).

Sản lượng thép thô ngày tại các công ty thép lớn giai đoạn 1-10/8/2018 tăng 1,6% lên 1,94 triệu tấn so với giai đoạn 21-31/7/2018, do lợi nhuận của các nhà máy thép trên toàn quốc đạt gần mức cao kỷ lục, Hiệp hội Sắt và Thép Trung Quốc (CISA) cho biết.

Dự trữ thép tại các nhà máy thép trong cùng giai đoạn cũng tăng 4,4% lên 11,94 triệu tấn, CISA cho biết.

Nguyên liệu sản xuất thép giảm sau 2 ngày tăng liên tiếp, bị hạn chế bởi dự kiến nhu cầu suy giảm do cắt giảm sản xuất tại các nhà máy thép.

Quặng sắt kỳ hạn tháng 1/2019 trên sàn Đại Liên giảm 1,5% xuống 497 CNY/tấn. Than cốc kỳ hạn giao sau trên sàn Đại Liên giảm 3% xuống 2.585 CNY/tấn, mặc dù giá than cốc giao ngay tăng 100 CNY/tấn do kiểm soát môi trường tại các trung tâm sản xuất than cốc lớn của tỉnh Sơn Tây. Giá than luyện cốc giảm 0,3% xuống 1.307,5 CNY/tấn.

​​

Read More

Phân tích doanh thu chăn nuôi heo 6 tháng đầu năm

>>>Xem giá heo 21/8: https://vietnammoi.vn/tags/gia-heo-hoi-hom-nay-75813.tag

‘Ông lớn’ báo lãi khủng, doanh nghiệp nhỏ thoát lỗ

Trong 6 tháng đầu năm 2018, với sự phục hồi của giá heo, các doanh nghiệp chăn nuôi công bố kết quả lãi khủng hoặc thoát lỗ.

Lợi nhuận sau thuế trong 6 tháng đầu năm 2018 của doanh nghiệp chăn nuôi. PQ tổng hợp

CTCP Tập đoàn Masan (Mã: MSN) báo lãi khủng tăng 5,6 lần lên 3.418 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2018. Trong cơ cấu lợi nhuận của Masan gần một nửa đến từ các khoản thu nhập một lần do giả định bán một phần tỷ lệ sở hữu trong Techcombank. Nếu loại bỏ khoản lợi nhuận trên, lãi ròng của Masan Group tháng đầu năm đạt 1.559 tỷ đồng.

Hưởng lợi từ giá heo tăng, CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Mã: DBC) ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 93 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 20 tỷ đồng. Cùng xu hướng đó, CTCP Chăn nuôi – Mitraco (Mã: MLS) cũng thoát lỗ với lợi nhuận sau thuế 2,1 tỷ đồng trong quý II/2018, trong khi cùng kỳ lỗ gần 31 tỷ đồng. Tuy nhiên, với kết quả kinh doanh kém tích cực trong quý I/2018, Chăn nuôi Mitraco báo lỗ 3 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2018, trong khi nửa đầu năm 2017 lỗ 30 tỷ đồng.

Tổng Công ty Chăn nuôi Việt Nam – CTCP (Mã: VLC) có lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2018 đạt 135 tỷ đồng, tăng 17,4% so cùng kỳ.

Trong khi đó, giá heo tăng lại tác động tiêu cực đến giá nguyên liệu đầu vào của CTCP Việt Nam Kỹ nghệ Súc sản (Vissan, Mã: VSN). Trong 2 quý đầu năm, Vissan báo lãi 72 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,4% so với nửa đầu năm ngoái.

Doanh thu doanh nghiệp chăn nuôi 6 tháng đầu năm 2018. PQ tổng hợp

Về doanh thu của các công ty, nửa đầu năm 2018, Tập đoàn Dabaco ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.139 tỷ đồng, tăng gần 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Về cơ cấu doanh thu của Tập đoàn Dabaco, doanh thu bán thành phẩm đạt 2.428 tỷ đồng, tăng 10,4%; doanh thu bán hàng hóa ghi nhận 658 tỷ đồng, tăng gần 50%. Vissan ghi nhận doanh thu tăng 6% lên 2.004 tỷ đồng.

Diễn biến ngược chiều, Masan ghi nhận doanh thu giảm gần 4% xuống còn 18.0378 tỷ đồng. Theo đánh giá của Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng ACB (ACBS), giá heo thấp trong quý I/2018 tác động tiêu cực đến doanh thu và biên lợi nhuận của mảng thức ăn chăn nuôi của Masan.

Theo đánh giá của Masan, thị trường thức ăn chăn nuôi ước tính đã giảm từ 6,3 triệu tấn trong năm 2016 còn 3,4 triệu tấn trong năm 2017, do đó doanh thu thuần của MSN đã giảm 32,8% trong nửa đầu năm 2018 còn 6.693 tỷ đồng.

Read More

Thị trường bất động sản Bình Dương hiện đã với tín hiệu hồi phục

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Bình Dương hiện đã với tín hiệu hồi phục với những Công trình mới ra đời, cùng các Dự án "chết lâm sàng" hồi sinh.

>>> nguồn: https://vietnambiz.vn/bat-dong-san-binh-duong-tro-lai-cuoc-dua-38933.html



Công trình Him Lam Phú Đông tại Bình Dương do Him Lam Land phát triển. Ảnh: Gia Huy

khởi đầu tỉnh giấc

Năm 2015, thị trường bất động sản phía Nam nở rộ trở lại, ghi nhận cốt yếu tại TP HCM, Long An, Đồng Nai, trong khi thị phần Bình Dương vẫn trầm lắng.

Đa phần những Công trình bất động sản tại Bình Dương bị bỏ không, nhà đầu tư tháo dỡ chạy, bởi thị phần ko như hy vọng. Không những thế, đến đầu năm 2017, dù còn chậm chạp và lẻ tẻ, nhưng thị trường địa ốc Bình Dương đã bắt đầu với tín hiệu thức giấc. Đà phục hồi của thị trường càng về cuối năm càng rõ nét hơn.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo đầu tư Bất động sản vào đầu tháng 11 vừa mới đây, thị phần bất động sản Bình Dương đã mang sự sôi động trở lại sở hữu những Dự án mới và giá đất cũng nâng cao trở lại.

Cụ thể, mang mặt tại Khu thành thị tỉnh thành mới Bình Dương, trái sở hữu sự trầm lắng, hoang tàn của các dãy nhà, khu phường vi la những năm 2015 - 2016, giờ đây, những căn nhà thị trấn đã xuất hiện người ở, cửa hàng kinh doanh sa sầm uất. Các căn biệt thự bỏ hoang đã được xây dựng trở lại, đón những gia đình vào sinh sống và các doanh nghiệp môi giới bất động sản xuất hiện nhiều hơn.

Theo ông Nguyễn quang quẻ Hùng, Giám đốc công ty Bất động sản xã Mới tại thức giấc Bình Dương, từ đầu năm 2017 đến nay, giá đất tại Bình Dương tăng đồng đều, từ Dĩ An, Thuận An cho tới Bến Cát, Tân Uyên. Mức tăng nhàng nhàng trong khoảng 20 - 30%, nhất là ở các Công trình đã hoàn thiện cơ sở như Khu tỉnh thành mới Bình Dương.

Mới sang nhượng được căn nhà phường tại Khu thị thành mới Bình Dương mang giá 5,5 tỷ đồng, bà Ngô Thị Vinh, ngụ TP HCM cho biết, bà tậu căn nhà này năm 2013 mang giá hơn 3 tỷ đồng, sau Đó thị phần bất động sản Bình Dương đóng băng, năm 2015, bà chào bán mãi mới với người hỏi tậu có giá chưa đến 3 tỷ đồng. Ngoài ra, nhờ thị phần bình phục trở lại trong khoảng đầu năm 2017, căn nhà của bà được đa dạng người hỏi tậu hơn và giá tiền tăng dần đều.

Theo dò la của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản, tại khu tỉnh thành mới, giá đất đang đàm phán từ 20 - 35 triệu đồng/m2; tại Dĩ An, từ giá thành 13 triệu đồng/m2 cuối năm 2016, hiện đã nâng cao lên 16 triệu đồng/m2. Còn tại huyện Thuận An, các Công trình nằm dọc theo Quốc lộ 13 cũng mang giá nâng cao lên rõ rệt. Các Dự án Vĩnh Thuận Giao, Việt Sing, VSIP I…, giá đất nâng cao bình quân 20% so với hồi mới công bố ra thị phần.

như vậy, ở khu vực quận Tân Uyên, đất nền tại khu VSIP II mở rộng đầu năm 2016 với giá hai,6 triệu đồng/m2, nay đã vọt lên 5 triệu đồng/m2. Hay Dự án Khu thị thành The Mall City hai hiện đang được giao dịch trên thị phần với giá trong khoảng một,5 tỷ đồng/nền, khi mà giá gốc mà chủ đầu tư đưa ra trước chậm triển khai chỉ khoảng 700 triệu đồng/nền.

"Nguyên nhân làm giá đất tại Bình Dương tăng mạnh là do nhà đầu tư đang có thiên hướng quay trở lại thị trường này sau thời kì "lướt sóng" ở Đồng Nai và TPHCM. Bởi so có những khu vực khác, thị trường đất nền Bình Dương khá an toàn, tài chính phải chăng, nhưng phổ biến tiềm năng tăng giá", ông Hùng kể.

không những thế, ghi nhận của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản cũng cho thấy, thị trường này đang có các Công trình mới tăng trưởng như Công trình The Habitat Bình Dương của tổ chức TNHH vững mạnh VSIP - Sembcorp Gateway khiến cho chủ đầu cơ, ECO Xuân của Setia, Sora Gardens của Becamex Tokyu, Roxana Plaza của Navi Land, Citadines Central, First Home Premium và Metro Tower của NHO, Marina Tower của Đất Xanh, hay Samsora của Samland…

với tầng lớp đất nền, nhà phố và biệt thự xây sẵn, thị phần sôi động sở hữu những Công trình như Golden Center City, Golden Center City 2 và Mega City của Kim Oanh Group, Midori Park của Becamex Tokyu…

bên cạnh đó, thông tin từ công ty cổ phần Địa ốc Him Lam Land cho biết, sắp chào hàng Công trình Him Lam Phú Đông 2 tại tỉnh giấc Bình Dương. Công trình chung cư mang hơn 600 căn gồm hai bloock cao 34 tầng này đang được xây dựng phần móng và sẽ ra thị phần vào cuối năm nay.
hy vọng năm 2018

Theo giới Tìm hiểu, với chuyển biến trong năm 2017, thị phần địa ốc Bình Dương dự định sẽ trở lại đường đua vào năm 2018. Lý do được đưa ra là cơ sở Bình Dương đã ổn định, đặc thù tuyến Quốc lộ 13 kết nối giữa TP HCM và Bình Dương đang khởi đầu được xây dựng.

tuy nhiên, ông è Khắc Thạch, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Bình Dương cho biết, thức giấc Bình Dương đã sở hữu phổ quát chính sách để lớn mạnh lại thị trường bất động sản, như tạo điều kiện hỗ trợ pháp lý, bồi thường giải tỏa, cấp giấy phép vun đắp Dự án nhanh… cho các nhà đầu cơ. Không những thế, Bình Dương cũng tạo thêm những quỹ đất mới để phát triển Dự án bất động, hoặc tạo điều kiện để tái khởi động những Công trình trùm mền…

"Tất cả để thị trường bất động sản hồi phục trở lại", ông Thạch nói.

Nhận định về thị phần Bình Dương, ông Nguyễn Huy Vũ, tổng giám đốc tổ chức Bất động sản BV Land cho biết, thị trường Bình Dương sẽ hồi sinh mạnh mẽ vào năm 2018, vì hiện Bình Dương đang mang quỹ đất rất rộng và thị trường đã sở hữu sự dịch chuyển, thay vì phát triển vào Long An, Đồng Nai, nay những nhà đầu cơ bắt đầu chuyển dịch về Bình Dương để đón sóng. Thực tiễn, hiện đã sở hữu nhiều chủ đầu tư tiến hành tìm quỹ đất to tại Bình Dương để phát triển Dự án trong thời gian tới.

không những thế, lợi thế nữa của Bình Dương, chính là nhóm cần lao nhập cư và chuyên gia nước ngoài làm việc tại đây rất to, nhưng trước đây, địa phương thiếu những Dự án rẻ cung ứng cho các đối tượng người dùng này. Tuy nhiên, hiện các Dự án này cũng đã khởi đầu được đầu tư, vững mạnh. Đây chính là tín hiệu phải chăng để xúc tiến thị trường bất động sản Bình Dương đi lên.

1 điểm đặc sắc của thị trường địa ốc Bình Dương trong năm 2018 là các Dự án vùng ven. Theo ông Ngô quang đãng Phúc, Phó giám đốc điều hành Him Lam Land, không đi theo phương pháp vững mạnh thị phần bằng việc đẩy mạnh vững mạnh Dự án trọng tâm khu hành chính mới để kéo người dân về ở, sau Đó tạo độ lan tỏa lớn mạnh thị phần ra ngoài như năm 2010, bây giờ, Bình Dương đang lớn mạnh những Dự án bên ngoài trọng điểm, rồi mới len lỏi vào trọng tâm.

"Có thể thấy, những Công trình bất động sản ngoài trọng tâm đô thị mới như Dĩ An, Quốc lộ 13… vững mạnh rất tốt và có đa dạng Dự án mới được mở bán. Khi mà chậm tiến độ, những Công trình hiện hữu tại khu trung tâm thị thành mới chỉ thương lượng cầm chừng…", ông Phúc kể và cho biết, năm 2018, thị trường Bình Dương sẽ trở lại cuộc đua nhờ những Công trình mới và chính sách tăng trưởng cho thị trường dần rõ nét hơn.

Read More

Sữa nào phù hợp cho bé từ 0-12 tháng tuổi hiện nay

Hiện nay, có rất nhiều bà mẹ quan tâm đến những loại sữa phù hợp với nhu cầu của bé, đặc biệt là những loại sữa phù hợp với lứa tuổi của bé. Chính vì thế, hôm nay chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu về những loại sữa phù hợp cho bé từ 0-12 tháng tuổi nhé.

Thông tin liên quan: https://goo.gl/g3zAfB

Meiji là thương hiệu sữa cho trẻ sơ sinh được công nhận số 1 Nhật Bản. Sữa Meiji có hai dòng sản phẩm chính là Meiji số 0 (dành cho bé từ 0-1 tuổi) và Meiji số 9 (cho bé từ 1 đến 3 tuổi). Hiện nay trên thị trường phổ biến các sản phẩm sữa Meiji xách tay từ Nhật Bản và các sản phẩm được nhập khẩu bởi các nhà phân phối lớn. Là một dòng sữa rất được ưa chuộng nên mua sữa Meiji bạn phải cẩn thận nếu không thì rất dễ mua dính sữa giả.

Meiji được đánh giá chung là có vị nhạt, không béo và rất giống sữa mẹ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chị em cho những bé đang bắt đầu chuyển từ sữa mẹ sang sữa công thức. Ngoài các dưỡng chất thiết yếu, Meiji có bổ sung DHA, axít - linolenic (omega 3) và axít linoleic (omega 6) và nhiều dưỡng chất khác với hàm lượng cân bằng giúp tăng trưởng trí não và phát triển võng mạc mắt cho trẻ.

Các sản phẩm sữa Meiji

XEM GIÁ TẠI ĐÂY

Nếu mẹ nào không đặt quá cao việc tăng cân mà chủ yếu tập trung vào phát triển chiều cao, tăng cân đều và phát triển toàn diện thì Meiji là lựa chọn sáng suốt. Bên cạnh dòng sữa bột truyền thống, sữa Meiji còn sản xuất ra dòng sản phẩm mới là sữa cô đặc dạng viên. Mục đich tạo sự tiện lợi tối ưu, tránh lãng phí, thì sữa dạng thanh của meiji đúng là sựa lựa chọn hoàn hảo.

Similac là một sản phẩm của Abbott - Hoa Kỳ. Đây là hãng sữa hàng đầu thế giới hiện nay. Abbott hiện đang có hơn 100 nhà máy và phân phối hơn trên 130 quốc gia. Sữa Similac có hàng chục sản phẩm dành cho trẻ sơ sinh từ 0-12 tháng, trẻ từ 1-3 tuổi, từ 3-6 tuổi với các công thức phát triển tối ưu cho bé.

Similac ở Việt Nam có 4 dòng sản phẩm là sữa bột Similac Neosue - công thức sữa được thiết kế đặc biệt dành cho trẻ bị sinh non thiếu tháng; Sữa Similac Total Comport - công thức thiết kế dành cho bé có vấn đề về tiêu hóa; Similac Newborn Eye-Q dành là dòng sữa phổ thông; Và cuối cùng là dòng Similac® Isomil - dòng sữa cho những bé nhạy cảm không dung nạp đường lactose, dị ứng dạm sữa bò, bệnh rối loạn chuyển hóa galactose, tiêu chảy.

Các loại sữa Similac cho trẻ nhỏ

XEM THÊM TẠI ĐÂY

Là các dòng sản phẩm sữa của Abbott, Similac có giá cao hơn các sản phẩm sữa nội nhưng có một điều chắc chắn là bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng. Hiện nay, bên cạnh Meiji thì sữa Similac là lựa chọn hàng đầu của các chị em. Sữa Abbott hiện nay cũng là các sản phẩm sữa bị làm giả rất nhiều (do giá bán cao). Thế nên khi mua sữa bạn cần cân nhắc chọn mua ở những địa chỉ uy tín.

Loại sữa cho trẻ sơ sinh tiếp theo tiếp tục là một dòng sữa thương hiệu ngoại. Friso là thương hiệu sữa hàng đầu tại Hà Lan. Friso có nhiều dòng sản phẩm sữa đáp ứng đa dạng các nhu cầu của trẻ. Nếu so với Meiji thì các dòng sữa của Friso được chia ra nhiều giai đoạn hơn. Như ở trẻ sơ sinh thì Friso có dòng sữa Frisolac số 1; Từ 6-12 tháng tuổi dùng loại Frisolac số 2; Giai đoạn từ 1-2 tuổi; Giai đoạn 2-4 tuổi và trên 4 tuổi.

Sữa Frisolac Gold số 1 - cho bé từ 0-6 tháng

XEM TẠI ĐÂY

Ngoài các dòng sản phẩm cho bé thì Friso cũng có dòng sữa Frisomum với đa dạng các loại hương vị dành cho các chị em mang thai. Các sản phẩm sữa này sẽ giúp các mẹ bổ sung các dưỡng chất cần thiết, giúp bé phát triển tốt ngay từ giai đoạn những tháng đầu đời trong bụng mẹ.

Read More

KĐT mới Thủ Thiêm đang là m���nh đất mỡ màu

KĐT mới Thủ Thiêm đang là mảnh đất mỡ màu đối có những đại gia BĐS lúc nơi đây được TP HCM cố gắng tạo điều kiện trở nên trọng tâm mới của "hòn ngọc Viễn Đông".


Toàn cảnh KĐT mới Thủ Thiêm. (Ảnh: Tuổi trẻ)


thời kì vừa mới đây, Khu tỉnh thành (KĐT) mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, huyện hai, TP HCM) liên tiếp được đề cập đến trên thị trường bất động sản (BĐS) bởi phổ thông nhà đầu tư cùng công bố thông tin sẽ tham dự đầu cơ các Dự án quy mô mang mức vốn từ vài nghìn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Quốc Lộc Phát đầu cơ vào Khu phức hợp Sóng Việt 7.300 tỷ đồng

vừa qua nhất vào đầu tháng 9, UBND TP HCM đã hài lòng cho tổ chức cổ phần (CTCP) Quốc Lộc Phát đầu cơ Dự án vững mạnh Khu phức hợp Sóng Việt tại khu chức năng số 1 – KĐT mới Thủ Thiêm. Dự án có tổng mức đầu cơ dự định sắp 7.300 tỷ đồng, diện tích khoảng 75.965 m2, gồm 4 lô đất cạnh sông Sài Gòn. Khu phức hợp Sóng Việt sẽ phát triển thành trung tâm vốn đầu tư, ngân hàng, thương nghiệp, dịch vụ và nhà ở mang đủ các một thể nghi về cơ sở vật chất thành phố hoàn chỉnh và các dịch vụ liên quan; sẽ với trọng tâm thương mại tiêu chuẩn quốc tế…

Trước chậm triển khai, TP HCM đề nghị nhà đầu cơ (NĐT) được chỉ định thực hành Công trình này phải cam kết ký quỹ 100 tỷ đồng và nộp tiền tiêu dùng đất khoảng 2.000 tỷ đồng cho 4 lô đất đề cập trên.Quốc Lộc Phát đã đáp ứng đề xuất này. Đơn vị bắt đầu triển khai buôn bán trong khoảng năm 2014, vốn điều lệ là 1.500 tỷ đồng. Thành viên sáng lập gồm một tổ chức và ba cá nhân, trong chậm triển khai cổ đông to nhất là CTCP đầu cơ vun đắp hải đăng (có 60 triệu cổ phần, giá trị tương ứng 600 tỷ đồng, chiếm 40% tổng vốn điều lệ); xếp hạng thứ hai là ông Phạm quang đãng Hưng (giữ 45 triệu cổ phần, tương đương 450 tỷ đồng, chiếm 30%).

Sunshine Group "chinh phục" bán đảo Thủ Thiêm với Công trình "khủng" 3.000 tỷ đồng

Đầu năm nay (tháng 3/2017), "đại gia xứ Bắc" Sunshine Group cũng tuyên bố sẽ "Nam tiến" vào KĐT mới Thủ Thiêm (KĐT Sala, quận hai, TP HCM) có Công trình Sunshine Sky Garden quy mô 3.000 tỷ đồng, nằm ngay tại khu lõi của bán đảo Thủ Thiêm.

Sunshine Sky Garden là một tòa tháp đôi cao 36 tầng đối diện hầm Thủ Thiêm, bao gồm tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, với các tiện thể ích như siêu thị, nhà trẻ, spa, khu sinh hoạt cộng đồng… hiện nay, ngoài công ty thi công Dự án là Conteccons thì các thông báo khác (tổng diện tích Dự án, diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng, mật độ xây dựng, diện tích và chi phí căn hộ…) vẫn chưa được công khai. Điểm đặc trưng là các căn hộ tại Công trình sẽ được dát vàng và phát triển thành các căn hộ trước tiên được dát vàng tại KĐT này.
Tập đoàn Lotte sở hữu khu phức hợp sáng tạo một tỷ đô la Mỹ

Sau 7 năm chờ đợi, mãi đến tháng 5 vừa rồi, liên danh Tập đoàn Lotte gồm 4 tổ chức thuộc Lotte mới được UBND TP HCM lựa chọn khiến NĐT Dự án Khu phức hợp thông minh (Eco Smart City) tại khu chức năng số 2a KĐT mới Thủ Thiêm có tổng tài chính khoảng 20.100 tỷ đồng (tương đương một tỷ USD). Bốn đơn vị trong liên danh gồm Lotte Asset Development Co.Ltd., Lotte Shopping Co.Ltd., Hotel Lotte Co.Ltd. Và Lotte Engineering & Construction Co.Ltd.



Dự án Eco Smart City được Tập đoàn Lotte đầu cơ mang tổng vốn khoảng 20.100 tỷ đồng.

(Ảnh: ecosmartcitythuthiem.net)


Khu phức hợp này mang tổng diện tích đất khoảng 24.300 m2, gồm các khu thương nghiệp dịch vụ tổng hợp và dân cư nhiều tiện ích trên diện tích khoảng 50.120 m2. Ngoài diện tích xây dựng khu phức hợp, NĐT còn triển khai xây dựng hoàn chỉnh 4 đoạn đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu phức hiệp đồng bộ có cơ sở KĐT mới Thủ Thiêm. Dự án được giao xây dựng trong 72 tháng và khai thác trong 50 năm.
Đại quang đãng Minh và Dự án Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông

Quảng trường trọng điểm KĐT mới Thủ Thiêm mang diện tích 20,72 ha, được quy hoạch thành ko gian công cùng to nhất tại Việt Nam với chiều dài khoảng 700m và chiều rộng trong khoảng 80 – 200m, là điểm nổi bật của cả LĐT mới Thủ Thiêm. Quảng trường sẽ kết nối sở hữu trung tâm thành thị hiện hữu qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đến Công trường Mê Linh (quận 1) và là nơi tổ chức những lễ hội văn hóa – chính trị, các hoạt động giao lưu, tiêu khiển thường ngày của người dân và du khách.

chậm triển khai là nội dung đồ án Quy hoạch xây dựng Quảng trường trọng điểm mới được CTCP đầu cơ địa ốc Đại quang đãng Minh Thống kê UBND TP. Trước ngừng thi côngĐây, Đại quang quẻ Minh đã được biết khi đầu tư vào KĐT Sala tại trung tâm KĐT Thủ Thiêm sở hữu quy mô 106 ha, gồm biệt thự, nhà xã thương nghiệp và căn hộ cao cấp, công viên, bệnh viện, trường học...
Liên danh CII và Hongkong Land đầu tư Tổ hợp căn hộ cao cấp 400 triệu đô la

tham gia đầu cơ vào Thủ Thiêm theo hình thức hiệp đồng BT, công ty đầu cơ cơ sở vật chất khoa học TP HCM (CII) và đối tác Hong Kong Land cùng cộng tác đầu tư trên quỹ đất to tại bán đảo Thủ Thiêm được tỉnh thành ủy quyền theo hình thức ổn định trong khoảng thời gian dài và cho thuê trong 50 năm. Theo dự định của CII, những Dự án đầu cơ tại Thủ Thiêm sẽ sở hữu tổng cùng 965 căn gồm căn hộ cao cấp, vi la trên ko, căn hộ sân vườn và các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh công cộng, siêu thị... Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 400 triệu đô la Mỹ.

Trước chậm tiến độ, CII đã công bố về việc đầu tư hai Dự án tại đây. Ngừng thi côngĐây là Công trình căn hộ Marina Thủ Thiêm quy mô 9,7 ha, tổng tài chính 10.000 tỷ đồng, gồm tòa nhà cao 25 tầng sở hữu căn hộ cao cấp, trọng tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng, khách sạn, thời kì bàn giao dự kiến năm 2018. Dự án thứ 2 là Thủ Thiêm Lake View, hiện mới sở hữu thông tin Công trình này sẽ gồm 60 căn hộ cao cấp.
những nhà đầu tư Mỹ và Tập đoàn IPP đầu tư siêu Dự án 4 tỷ đô la Mỹ

chung cục phải đề cập tới siêu Dự án 4 tỷ đô la Mỹ đang được đội ngũ các nhà đầu cơ Mỹ gồm Steelman Partners, Contor Fitzgerald, Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings) và 1 công ty Việt Nam là doanh nghiệp TNHH Xuất du nhập Liên thăng bình Dương (IPP) của ông Jahnathan Hạnh Nguyễn buộc phải đổ vào Thủ Thiêm từ giữa năm 2016.

Theo đại diện NĐT, Dự án là tổ hợp cao tới 70 tầng, sẽ tích hợp phổ quát chức năng: vui chơi tiêu khiển, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại... NĐT mong muốn được lớn mạnh Dự án tại khu chức năng số một của KĐT Thủ Thiêm mang quy mô khoảng 11 ha, thời kì khai triển dự kiến khoảng 3 năm 2 tháng. Do phía NĐT muốn đổi thay vài chi tiết trong quy hoạch nội khu chức năng số 1 nên cần thời kì để bàn bạc có những cơ quan can hệ, thời gian triển khai cụ thể Công trình bởi vậy vẫn chưa được ấn định.


Phối cảnh KĐT mới Thủ Thiêm.


KĐT mới Thủ Thiêm với diện tích khoảng 657 ha, nằm ở bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện thị xã một, TP HCM, được quy hoạch thành trọng tâm mới, tiên tiến và mở rộng của tỉnh thành có các chức năng chính là trọng điểm nguồn vốn, thương mại, dịch vụ cao cấp và trọng tâm văn hóa, giải trí của tỉnh thành.

KĐT này thực dân địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và 1 phần xã Bình An, Bình Khánh. Khu trung tâm được chia thành 5 khu vực chính gồm: khu vực "lõi trung tâm" chính, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc Đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu Châu thổ phía Nam. Tổng dân số trú ngụ thường xuyên là 145.368 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người.

>>> nguồ: https://vietnambiz.vn/nhung-ong-lon-nao-dang-dau-tu-du-an-khung-tai-khu-do-thi-moi-thu-thiem-34252.html

Read More

Xuất khẩu dầu mỏ đã để lại ước tính cho tăng trưởng to��n cầu

Các nhà kinh tế của OPEC cho biết có những xu hướng tăng giá hỗ trợ cho giá dầu, nhưng có những lo ngại cơ bản về tranh chấp chính trị và kinh tế.


Các nhà kinh tế tại Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ đã để lại ước tính cho tăng trưởng toàn cầu trong tổng sản phẩm quốc nội không thay đổi ở mức 3,8% cho năm 2018 trong báo cáo thị trường của họ cho tháng Tám. Tăng trưởng khiêm tốn ở Hoa Kỳ được cân bằng bởi sự suy giảm trong nền kinh tế châu Âu. Tại châu Á, nền kinh tế Nhật Bản chậm chạp với 1,8% GDP trong năm nay. Trung Quốc và Ấn Độ đang tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng cả hai nền kinh tế bắt đầu chậm lại trong năm tới.

>>> đọc thêm gia gas

Đối với thị trường nói chung, các nhà kinh tế của OPEC cho biết thặng dư trung bình 5 năm đối với các kho dự trữ dầu cho các nền kinh tế hàng đầu thế giới hiện đang ở mức thâm hụt. Một lượng dầu trên thị trường đã đẩy giá dầu xuống dưới 30 USD / thùng vào đầu năm 2016, mặc dù các hạn chế sản xuất của OPEC đã giúp loại bỏ thặng dư.





"Hơn nữa, nhu cầu toàn cầu mạnh mẽ và căng thẳng địa chính trị ngày càng tăng đã hỗ trợ sự gia tăng giá dầu thô", họ viết. "Ngoài ra, một sự gia tăng kỷ lục mọi thời đại trong hoạt động của nhà đầu tư thị trường tài chính cũng góp phần vào tâm lý lạc quan."


Tâm lý lạc quan đã không tràn vào giá dầu vào đầu ngày thứ Hai. Các chỉ số chính đã được theo dõi thấp hơn một chút trước khi bắt đầu giao dịch của Mỹ.


Các nhà kinh tế của OPEC đã công nhận Brent, tiêu chuẩn toàn cầu, và West Texas Intermediate, tiêu chuẩn của Mỹ về giá dầu, được trộn lẫn, nhưng mạnh mẽ. Brent đã kết thúc tháng trước thấp hơn cho sự mất mát thứ hai liên tiếp, nhưng vẫn ở trên $ 75 mỗi thùng. WTI, trong khi đó, đã tăng 5 phần trăm để vượt qua $ 70 mỗi thùng lần đầu tiên kể từ tháng 11 năm 2014.


Tuy nhiên, cả hai chỉ số đều ở dưới mức cao nhất của họ vào đầu tháng Bảy. Một số hỗ trợ cho giá dầu là do các yếu tố tạm thời như một lệnh dừng của Saudi đối với các lô hàng qua Biển Đỏ để tránh các khu vực xung đột ở Yemen.

>>> đọc thêm khí đốt

Theo nhu cầu, OPEC đã điều chỉnh dự báo 2019 thấp hơn khoảng 20.000 thùng mỗi ngày. Trong khi các nhà kinh tế bày tỏ sự lạc quan về tốc độ tăng trưởng kinh tế, họ nhận ra có rất nhiều thách thức phía trước.


Khu vực chính của mối quan tâm là chính trị trong tự nhiên.


"Căng thẳng thương mại gia tăng, dẫn đến sự không chắc chắn gắn kết, chuyển thành kinh doanh giảm và tâm lý người tiêu dùng, có thể cung cấp một rủi ro đáng kể xuống đến triển vọng tương đối tích cực hiện tại," họ viết. "Tác động tiêu cực đến đầu tư toàn cầu, dòng vốn và chi tiêu của người tiêu dùng cũng có thể có ảnh hưởng bất lợi đến thị trường dầu mỏ toàn cầu."


Tổng thống Mỹ Donald Trump đã sử dụng sức mạnh của nền kinh tế Mỹ để ép buộc các đối tác thương mại thay đổi từ các chính sách mà ông thấy là bất lợi. Từ thương mại châu Âu, sang Trung Quốc và Thổ Nhĩ Kỳ, tổng thống đã tìm cách cấu hình lại các mối quan hệ kinh tế thông qua thuế quan thương mại có thể làm suy yếu tăng trưởng toàn cầu.

Read More

Loại sữa nào thật sự tốt cho sự phát triển của bé hiện nay

Nói đến các loại sữa nào tốt cho bé hiện nay thì thật là một điều rất khó mà nói ra được. Vì hiện tại, với nhu cầu của mỗi bé thì cần mỗi loại sữa khác nhau để có thể phát triển được một cách toàn diện hơn. Chính vì thế, hôm nay chúng ta hãy tìm nhau tìm ra đáp án về loại sữa nào thật sự tốt cho sự phát triển của bé trong thời điểm hiện nay.

Sai lầm cho các mẹ là thiếu việc tìm hiểu thông tin và hỏi ý kiến các chuyên gia xem loại sữa nào thì phù hợp với bé nhà bạn, chất lượng của sữa đó ra sao? thành phần như thế nào? các sữa khác nhau như thế nào?,mà các mẹ thường chọn sữa cho các bè theo sở thích hoặc là chạy theo số đông.

Có rất nhiều người nhầm tưởng rằng sữa bột không có chất lượng tốt bằng sữa tươi do sữa bột được hòa tan với nước. Bàn luận về vấn đề này, Phó giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Thị Lâm, Phó Viện trưởng Viện Dinh dưỡng Quốc gia cho biết, sữa tiệt trùng và sữa tươi tiệt trùng đều có những ưu điểm riêng. Trong khi sữa tươi tiệt trùng có thành phần chính là sữa tươi nguyên liệu nên giữ được hương vị thơm ngon của sữa bò; thì với sữa tiệt trùng, mỗi nhà sản xuất sẽ có một công thức riêng bổ sung thêm các vi chất, chất khoáng, chẳng hạn như bổ sung vi chất cần thiết cho trẻ em. Việc bổ sung các chất dinh dưỡng kèm thêm vào sữa giúp sữa được tổng hợp nhiều dinh dưỡng cần thiết cho bé, những chất quan trọng mà trong quá trình chế biến đã bị thất thoát, điều này cũng giúp phân loại sữa cho từng đối tượng khác nhau.

Các mẹ khi chọn sữa cho con đều lo sợ, trong sữa có chất bảo quản việc uống sữa sẽ không đem lại hiệu quả mà còn gây hại. Thực sự vấn đề này thì vẫn đang được tranh cãi, có hai ý kiến trái chiều nhau, 1 bên cho rằng sữa tuyệt trùng thì không có chất bảo quản, xong bên còn lại thì ủng hộ cho ý kiến ngược lại. Sau đây là ý kiến của một phụ huynh chị Ngọc- thành viên diễn đàn webtretho, đã chia sẻ: “Các công ty thường xuyên quảng cáo là công nghệ tiệt trùng sữa giữ cho sữa được lâu mà không cần chất bảo quản. Nhưng tôi nghĩ đây chỉ là chiêu quảng cáo để thu hút khách hàng mua thôi bởi khi hạn sử dụng trên bao bì những hơn 6 tháng, thì chỉ có sử dụng chất bảo quản mới giữ được lâu vậy”.

Theo Phó giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Thị Lâm giải thích: Thực ra có 2 loại công nghệ tuyệt trùng được sử dụng phổ biến ở các công ty sản xuất sữa từ trước đến nay là:

Công nghệ thanh trùng sữa hikid

Theo như công nghệ này, sữa được sử lý ở nhiệt độ cao khoảng 90 độ C, trong thời gian là 30s, sau đó đột đưa sữa vào trong môi người nhiệt độ 40 độ C, việc này làm cho sữa sạch và đảm bảo sức khỏe cho các bé uống. Ngoài ra, các doanh nghiệp còn kết hợp với công nghệ ly tâm tách khuẩn để tách vi khuẩn ra khỏi sữa, thanh lọc chứ không dùng bất kỳ một loại chất bảo quản nào, vì vậy mà hạn sử dụng của nó thường ngắn.

Công nghệ tiệt trùng UHT sữa devondale

Các cơ sở sản xuất sử lý sữa bằng cách, đưa sữa vào nhiệt độ cao khoảng 140 độ C để các vi khuẩn gây bệnh có thể chết hết, chỉ cho vào khoảng 4s để tránh ảnh hưởng đến chất lượng của sữa,chỉ để trong thời gian ngắn tránh trường hợp làm thay đổi chất trong sữa, không tốt cho người uống. Theo như phương pháp này thì sữa có thời hạn dài hơn, khoảng 6-9 tháng mà không sử dụng đến chất bảo quản.

Các mẹ cũng không cần băn khoăn, sợ sữa nhiễm khuẩn bởi tất cả các sữa đều được chế biến trong môi trường sạch sẽ, riêng biệt, đảm bảo là không có vi khuẩn tồn tại. Hơn nữa, sữa cũng được đóng gói, bao bì một cách cẩn thận tránh mọi tác hại có thể xẩy ra.

Read More

Sự thật về thuốc kích thích cho nam và nữ gia tăng ham muôn

Loại thuốc gia tăng ham muốn trên thị trường hiện nay được rất nhiều giới trẻ quan tâm. Nhưng không phải ai cũng biết được sự thật và thực hư về loại thuốc này.

Theo báo tin tức - Loại thuốc “ma quỷ” ấy có thể kích thích được ham muốn của mọi đàn ông hoặc phụ nữ. Chỉ cần uống hoặc hít vào là có thể kích thích ham muốn tình dục tăng cao trong chốc lát. Vậy thực hư về loại thuốc này như thế nào?

Có hay không thuốc kích dục nam?

Có thể khẳng định ngay rằng, trên thực tế hiện nay không có một loại thuốc nào có thể kích dục được một người đang không có ham muốn thành một người ham muốn ái ân ngay lập tức.

Một số người có ngộ nhận nguy hiểm rằng viagra, cialis, levitra… cùng một số loại thuốc trôi nổi, xuất phát từ Trung Quốc, Ấn Độ rao bán trên internet… là thuốc kích dục. Nhưng thực tế bản chất của các loại thuốc này không hề có tác dụng “kích dục”. Thành phần chính của tất cả các loại thuốc nhóm này là sidenafil hoặc tadalafil. Tác dụng dược lý của nhóm hoạt chất này chỉ khiêm tốn dừng lại ở chỗ “chống rối loạn cương dương” dành cho nam giới.

Có loại thuốc "điều khiển" khiến người ta không kiểm soát được ham muốn? Ảnh minh họa

Nghĩa là điều trị chứng “trên bảo, dưới không nghe” hoặc nói một cách rõ ràng hơn là, mặc dù một người đàn ông trong lòng rất ham muốn ân ái, nhưng dương vật của anh ta không thể cương cứng như mong muốn, thì khi sử dụng loại thuốc này sẽ có tác dụng hỗ trợ đưa máu về dương vật và giúp nó cương cứng lên. Tức là khi có ham muốn thì thuốc có tác dụng, còn nếu không có ham muốn mà sử dụng thuốc này thì hoàn toàn không có tác dụng gì.

Một số bài thuốc Đông y được cho là có tác dụng cải thiện vấn đề suy giảm ham muốn tình dục, chủ yếu cũng chỉ là tăng thể chất để cải thiện sinh hoạt vợ chồng chứ không phải là thuốc kích dục.

Còn thuốc kích dục nữ thì sao?

Có rất nhiều câu chuyện hoang đường trên mạng xã hội, thậm chí được truyền tai nhau ở những nơi công cộng một cách ly kỳ. Chẳng hạn như một cô gái trẻ, sau khi được mời ăn viên kẹo lạ hoặc uống ly nước do bạn trai pha, các cô thấy cơ thể thay đổi đột ngột và ham muốn tình dục dâng cao, không kiểm soát được, rồi khi tỉnh dậy thì đã bị chiếm đoạt, sau đó hối hận thì mọi chuyện đã rồi…

Những câu chuyện tương tự như trên đã gây hoang mang cho không ít phụ huynh của các cô gái mới lớn, còn ngây thơ trong trẻo…Tuy nhiên, có thể khẳng định rằng những câu chuyện ấy đều là sản phẩm của trí tưởng tượng phong phú của một số người, dựa trên một số tình huống có thật như một số bạn bị cho sử dụng thuốc hướng thần mạnh, thuốc ngủ liều cao... Và cho đến giờ này, dù y học đã phát triển mạnh, nhiều loại thuốc mới ra đời và điều trị được nhiều bệnh mà trước đây y học bó tay, nhưng với thuốc kích dục nữ vẫn hoàn toàn chưa có.

Với một số trường hợp bệnh nhân nữ bị lãnh cảm hoặc mất cảm hứng trong chuyện tình dục do suy giảm hormon nữ có thể dùng một số liệu pháp thay thế. Tuy nhiên, đó là một lộ trình điều trị dài hạn dưới sự chỉ định của bác sĩ mới có thể từ từ giúp bệnh nhân lấy lại được ham muốn tình dục.

Có thể khẳng định một lần nữa, không có loại thuốc nào được gọi là thuốc kích dục cũng như không có thành phần thuốc nào khi vào cơ thể phụ nữ lại làm cho họ hưng phấn và muốn quan hệ tình dục ngay được. Bởi đặc trưng của cơ thể phụ nữ đòi hỏi phải được kích thích một cách cơ học vào các cơ quan sinh dục. Có cảm xúc thì người phụ nữ mới có thể có hưng phấn.

Read More