Cho dù giá heo đang ở mức cao nhưng chưa đủ sức hấp dẫn người chăn nuôi

Nguồn tham khảo: https://thitruonggaobiz.wordpress.com/category/gia-heo-hoi-vietnammoi/

Cho dù giá heo đang ở mức cao nhưng chưa đủ sức hấp dẫn người chăn nuôi. Nếu tổ chức chăn nuôi vào giai đoạn sẽ gặp rủi ro rất cao.

Hồi tháng trước, giá heo hơi có thời điểm lên đến 50.000 đồng/kg, đây là tính hiệu đáng mừng cho giới chăn nuôi heo. Tuy nhiên, mức giá cao này chỉ duy trì trong thời gian ngắn, sau đó rớt xuống còn 44.000-45.000 đồng/kg. Trong tuần qua, nhích nhẹ lên 46.000-47.000 đồng/kg. Do giá heo hơi vẫn tăng giảm thất thường nên người chăn nuôi heo chưa yên tâm tăng đàn trở lại.

Việc tái đàn chỉ diễn ra nhỏ lẻ ở một số trang trại, trái ngược với thông tin gần đây nói rằng nông dân đang ồ ạt tái đàn vì thấy giá heo tăng cao.

Tăng đàn chỉ tập trung vào những trại còn đàn heo nái. (Ảnh: Nguyễn Hải)


Ông Trần Quang Trung, chủ trại heo hàng chục ngàn con tại Gia Kiệm, Thống Nhất, Đồng Nai, cho biết cho dù giá heo đang có lợi cho người chăn nuôi nhưng chưa phải là lúc để tăng đàn. Việc tăng đàn hiện nay chỉ rơi vào những trại còn giữ đàn heo nái nhưng tỉ lệ này rất ít, chiếm chưa tới 10% so với trước. Còn những người không còn đàn nái thì đã hết vốn không thể tổ chức chăn nuôi heo trở lại.

Một hộ chăn nuôi heo khác ở Đồng Nai phân tích: "Giá con giống hiện nay lên đến 90.000 đồng/kg (một con giống 20 kg tương ứng 1,8 triệu đồng), cộng với thức ăn để nuôi heo vô tạ (100 kg) là 2,5 triệu đồng, như vậy, chi phí nuôi mỗi con heo đến 4,3 triệu đồng, bán ra người nuôi chỉ lời khoảng 200.000 đồng, chưa kể thuốc thú y, điện nước, công chăm sóc, nhất là rủi ro heo mắc bệnh và chết là coi như cầm chắc lỗ".

Theo những người chăn nuôi, phải có mức lời khoảng 1 triệu đồng/con thì họ mới mạnh dạn tái đàn, còn với giá hiện nay rất khó để tổ chức chăn nuôi.

Ông Nguyễn Kim Đoán, Phó Chủ tịch Hiệp hội Chăn nuôi Đồng Nai, cũng khẳng định việc tái đàn hiện chỉ chiếm khoảng 10% tại những trại còn có heo nái đẻ lấy con giống tại chỗ mới có lãi. Còn những hộ khác thì không, vì nếu có vốn mua con giống về nuôi cũng không có lãi được bao nhiêu nhưng rủi ro lại quá cao.

Vị Phó Chủ tịch Hiệp hội Chăn nuôi Đồng Nai cho rằng để người chăn nuôi yên tâm sản xuất thì nhà nước nên khảo sát kỹ doanh nghiệp chăn nuôi, người nuôi, kể cả việc cấp "quota", chăn nuôi trong giới hạn cho phép để vừa bảo đảm nguồn cung ra thị trường, vừa ổn định được giá cả.

Thông tin về giá heo hơi: https://thitruonggaobiz.wordpress.com/2018/06/28/gia-heo-hoi-hom-nay-28-06-gia-heo-mien-nam-tiep-tuc-rot-gia/

Read More

Các yếu tố sản xuất để cung cấp sản phẩm chăn nuôi cho thị trường từ nay đến cuối năm 2018 đã được hình thành

Theo báo cáo mới đây của Sở Công thương Tp.HCM, hiện nay hoạt động sản xuất - kinh doanh, chăn nuôi gia súc vẫn đáp ứng đủ nhu cầu tiêu dùng trong nước. Các doanh nghiệp lớn và hộ chăn nuôi đang đẩy mạnh tái đàn.

Cơ quan này cũng cho biết sẽ đề xuất UBND Thành phố phương án xử lý nếu phát hiện dấu hiệu đầu cơ, găm hàng, làm ảnh hưởng đến thị trường và người tiêu dùng.

Ngoài ra, theo Sở Công Thương, heo hơi tại các nước lân cận như Trung Quốc, Campuchia đang dao động ở mức 40.000 - 42.000 đồng/kg; giá thịt heo mảnh đông lạnh nhập từ các nước khác khoảng 45.000-47.000 đồng/kg và đang có xu hướng giảm.
Theo thông tin từ Hiệp hội Chăn nuôi Việt Nam, tổng số heo của Việt Nam trung bình một năm là 27 triệu con. Trong đó, số heo của công ty CP là 2,8 triệu con, chiếm khoảng 9-10%; các doanh nghiệp FDI khác là 4 triệu con. Lượng heo của người dân và các doanh nghiệp chăn nuôi nội địa đạt trên 20 triệu con.

Nói về giá heo hơi trong thời gian tới, giới chức trong ngành cho rằng, các yếu tố sản xuất để cung cấp sản phẩm chăn nuôi cho thị trường từ nay đến cuối năm 2018 đã được hình thành tại thời điểm hiện tại.

Do vậy mức độ biến động giá cả do thay đổi nguồn cung là không nhiều. Người chăn nuôi heo hiện đang có lãi thì không ai giảm đàn, mà có thể sẽ tăng đàn heo nái, nhưng tăng đàn heo nái bây giờ thì một năm sau mới làm thay đổi nguồn cung cho thị trường.

Trên thực tế, trong khoảng 2 tháng qua, nhiều hộ chăn nuôi, chủ trang trại vẫn nỗ lực duy trì chăn nuôi và tiếp tục tái đàn nhưng với tâm lý thận trọng hơn trước, do lo ngại giá heo có thể quay đầu giảm mạnh.

Bên cạnh đó, do ảnh hưởng từ đợt giá heo hơi tăng cao liên tục, hiện giá heo giống cũng đang ở mức cao, khiến người nuôi phải cân nhắc, tính toán kỹ hơn. Theo đó, giá heo giống miền Bắc đạt 1,2 triệu đồng/con, tại miền Nam dao động trong khoảng 1,1 triệu - 1,5 triệu đồng/con.

Thông tin giá heo hơi ngày 25/06: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:6416807556768980992

Read More

Giá vàng bất ổn do tình hình căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc.

Sức cầu đối với vàng thấp chủ yếu do đồng USD vẫn ở mức cao so với rổ các đồng tiền chủ chốt, khi giới đầu tư dần rũ bỏ phần nào tâm lý tránh rủi ro do lo ngại về tình hình căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc.
>> Có thể bạn chưa đọc: https://tintuckinhtesite.wordpress.com/category/gia-vang-hom-nay-vietnammoi/
Giới chuyên gia nhận định động thái áp mức thuế mới trên nhiều khả năng sẽ đẩy hai nền kinh tế hàng đầu thế giới đến bờ vực một cuộc chiến thương mại mà các thị trường và giới công nghiệp đã lo ngại từ lâu.

Đà tăng được thiết lập trở lại phiên giao dịch hôm thứ 3 tạo tâm lý khá lạc quan cho phần lớn nhà đầu tư trong nước.

Giá vàng tại thị trường châu Á vẫn được giao dịch gần mức thấp nhất 5 tháng rưỡi qua được ghi nhận trong phiên trước do đồng USD mạnh.

Theo Doji, các thị trường thế giới đã phục hồi từ đợt bán tháo gần đây do căng thẳng thương mại, trong khi lợi suất trái phiếu tăng sau khi Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed, ngân hàng trung ương nước này) Jerome Powell cho biết thể thế này sẽ tiếp tục tăng theo đuổi lộ trình tăng lãi suất từ từ.

Nhà phân tích kỹ thuật Wang Tao của hãng tin Reuters cho rằng giá vàng giao ngay có thể thử ngưỡng hỗ trợ 1.268 USD/ounce, và rất có khả năng phá vỡ ngưỡng này và giảm sâu hơn nữa xuống ngưỡng hỗ trợ mới là 1.258 USD/ounce.

Chốt phiên giao dịch ngày 2/16, trên thị trường trong nước, Tập Đoàn Vàng bạc đá quý Doji niêm yết giá vàng ở mức: 36,77 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,87 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng 10 ngàn đồng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều phiên liền trước.

Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng SJC ở mức 36,72 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,92 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 20 ngàn đồng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều ngày 20/6.

Read More

Tử vi hôm nay 21/6 Sư Tử sẽ không suy nghĩ hay cân nhắc

>>>nguồn bài viết: https://vietnammoi.vn/tu-vi-hom-nay-2162018-cua-12-cung-hoang-dao-song-tu-hanh-phuc-xu-nu-am-dam-111905.html

Cự Giải (22/6-22/7)

Tử vi hôm nay cho thấy bạn sẽ muốn dành cả ngày trốn trong “vùng an toàn” của mình. Bạn nên dành thời gian để đi với bạn bè thân thiết của mình. Thái độ tích cực sẽ giúp bạn giải quyết công việc hôm nay trôi chảy hơn. Sự năng động và nguồn năng lượng của bạn lây lan đến nhiều người. Trong chuyện tình cảm, người khác giới nhận ra sức hút không thể cưỡng lại từ bạn.

Sư Tử (23/7-22/8)

Hôm nay, Sư Tử cần đặc biệt chú ý nghiêm túc đến công việc của mình. Bạn sẽ cảm thấy mình không có lựa chọn nào khác ngoài làm việc chăm chỉ. Bạn không có tâm trạng tham gia các hoạt động xã hội. Dù sao, đây cũng chỉ là một giai đoạn tạm thời, bạn không nên lo lắng quá. Mọi trạng thái của bạn sẽ sớm trở lại trong thời gian ngắn.

Trong giai đoạn “mầm xanh” tình yêu, Sư Tử sẽ không suy nghĩ hay cân nhắc quá nhiều vì bạn cần biết hai người có phù hợp với nhau hay không. Bản năng “mách bảo” rằng bạn cần tìm hiểu thêm về đối phương trước khi tính đến chuyện lâu dài.

Xử Nữ (23/8-22/9)

Hôm nay là một ngày ảm đạm và Xử Nữ đặc biệt cần xem lại cảm xúc, tình cảm của mình. Bạn hi vọng cuộc hẹn hôm nay sẽ có nhiều niềm vui nhưng “người kia” lại mang đến cho bạn cảm giác giống như một… “bảo mẫu”. Bạn cũng cần chú ý sức khỏe của mình hơn nếu không muốn phải xin nghỉ ốm trong thời gian sắp tới.

Thiên Bình (23/9-23/10)

Tử vi hôm nay cho thấy Thiên Bình cần thận trọng trong vấn đề tiền bạc và cân bằng tài chính. Chú ý đừng chi tiêu quá xa hoa và mất kiểm soát. Như vậy sẽ tốt hơn cho bạn. Có vẻ như Thiên Bình đang muốn nghỉ phép vài ngày vì quá căng thẳng và mệt mỏi. Bạn nên chú ý đến tình hình sức khỏe của mình.

Trong chuyện tình cảm, bạn muốn biết “nửa kia” có suy nghĩ như thế nào về mình. Bạn biết rằng họ bị thu hút bởi ngoại hình của bạn nhưng bạn không biết liệu họ có muốn cùng bạn bước vào một mối quan hệ nghiêm túc hay không.

Hổ Cáp (24/10-21/11)

Bạn nên dành một chút thời gian trước khi đưa ra bất cứ quyết định nào trong công việc. Bạn sẽ thấy khó để tập trung bởi xung quanh bạn đều là những tiếng ồn ào, huyên náp của đồng nghiệp. Bạn hãy cố gắng giữ bình tĩnh. Hôm nay, chuyện tình cảm của Hổ Cáp sẽ đi đúng hướng. Bạn sẽ gỡ bỏ mọi rào cản, bước ra khỏi vỏ bọc và bộc lộ cảm xúc thực sự với “người kia”. Về mặt sức khỏe, bạn cảm thấy khá tốt về mặt thể chất, nhưng có một số vấn đề về tinh thần mà bạn cần đối mặt.

Read More

Giá heo hơi bán lẻ tại các chợ, siêu thị cao hơn giá thị trường

>>> Thông tin về giá heo hơi: https://giaheohoitrongngay.blogspot.com/2018/06/thong-tin-gia-heo-hoi-hom-nay-196-gia.html

Nhà nước không tham gia trực tiếp vào quá trình mua bán trên thị trường. Từ phía Nhà nước, chỉ điều tiết thị trường thông qua các quy định, cơ chế, chính sách chung mang tính định hướng lâu dài.

Về vấn đề chênh lệch giá giữa giá lợn hơi và giá bán lẻ lợn thịt thời gian vừa qua là do nguồn cung lợn đến lứa xuất chuồng lớn, không tiêu thụ được (do xuất khẩu sang Trung Quốc gặp khó khăn, nếu tiếp tục nuôi sẽ mất nhiều chi phí chăn nuôi nên các hộ chăn nuôi phải bán gấp, giá bị giảm mạnh).

Ngoài thị trường, nhất là tại các siêu thị, việc mua hàng của các chủ thể cung ứng hàng theo kênh siêu thị thực hiện theo hợp đồng lâu dài giữa các bên nên giá giảm chậm hơn, mức giá cao hơn.

Giá heo hơi và giá heo bán lẻ chênh lệch nhau khá nhiều (Ảnh minh họa)


Bộ này đưa ra cách tính như sau:

Về cơ cấu giá của các cơ sở thu mua, bán buôn, bán lẻ theo từng công đoạn

Tỷ lệ hao hụt từ lợn hơi đến sau khi giết mổ (chưa pha lóc) là: 25%.

Các chi phí giết mổ tính trung bình:

Đối với cơ sở giết mổ công nghiệp: chi phí bình quân cho 01 con lợn nặng 100kg: với giá thu mua khoảng 23.000 đồng/kg; phí giết mổ khoảng 150.000 đồng/con; phí thú y khoảng 7.000 đồng/con; phí vận chuyển khoảng 120.000 đồng/con (tính trung bình)... như vậy giá bán móc hàm cả đầu khoảng 38.000 đồng/kg.

Sau khi xuất ra khỏi lò mổ sẽ qua các khâu bán buôn (có pha lóc, bỏ đầu...) và đến bán lẻ: chi phí hoạt động và lãi của khâu bán buôn này khoảng 10-15% giá bán pha lóc bỏ đầu cắt gọn bán cho các cơ sở phân phối khoảng 58.000 đồng/kg.

Đối với cơ sở giết mổ thủ công: chi phí cho một con lợn 100kg: giá thu mua khoảng 20.000 đồng/kg; chi phí giết mổ 11.000 đồng/kg; giá bán móc hàm cả đầu xuất ra khỏi lò mổ khoảng 30.000 đồng/kg. Qua khâu bán buôn bỏ đầu cắt mảnh (tỷ lệ bình quân nhiều năm nay được những người giết mổ tính gồm cả lãi và hao hụt bỏ đầu, cắt mảnh là 1,5 lần giá móc hàm), khâu bán buôn sẽ bán tại chợ đầu mối với giá khoảng 50.000 đồng/kg.

Tại khâu bán lẻ:

Đối với các siêu thị, chi phí bình quân cho một kg thịt bán ra như sau: đóng khay, tem nhãn, miếng lót: 3-5%; các ưu đãi cho khách hàng thân thiết, tích điểm...: 5%; tỷ lệ hao hụt khi bán lẻ cho khách mua theo 100-500 gr (đa số khách hàng mua lẻ theo lượng này): 2%; thuế VAT: 5%; chi phí quản lý, chi phí bán hàng, điện nước mặt bằng...: 3%; chi phí hàng ế, chuyển đổi, hủy: 2%.

Tổng các loại chi phí khoảng 20-22%. Lãi của các siêu thị bán lẻ 15-20%. Giá bán bình quân các loại thịt của các siêu thị (theo giá mua vào lợn mảnh 58.000 đồng/kg) từ 78.000-82.000 đồng/kg (trong đó có nhiều loại sản phẩm như thịt nạc thăn, nạc vai, xương sườn, thịt mỡ..., mỗi loại có giá khác nhau dao động từ 90.000-109.000 đồng/kg và có tỷ lệ trọng lượng khác nhau khi pha lóc từ một con lợn.

Đối với chợ dân sinh: chi phí thuê mặt bằng và lãi của người bán cùng với tỷ lệ hao hụt khi cắt nhỏ bán lẻ, chi phí hàng ế... thêm khoảng 17-25% nên giá bán tại các chợ dân sinh bình quân của các loại thịt (tại tất cả các địa bàn từ nông thôn đến thành thị) khoảng 58.000-63.000 đồng/kg (giá giữa các loại thịt nạc thăn, thịt nạc vai, ba rọi, xương, mỡ và da rất khác nhau dao động từ 70.000 – 80.000 đồng/kg).

Về cơ cấu giá của doanh nghiệp thu mua, giết mổ bán lẻ khép kín

Tỷ lệ hao hụt từ lợn hơi đến sau khi giết mổ (chưa pha lóc) là: 25%.

Các chi phí giết mổ đối với một con lợn 100kg tương đương như tại các lò mổ công nghiệp. Tuy nhiên, giá mua vào của các cơ sở này có giá cao hơn giá mua của các lò mổ bên ngoài khoảng 3.000-3.500 đồng/kg (tương đương giá lợn hơi khoảng 26.000-26.500 đồng/kg).

Giá thành thịt lợn móc hàm khoảng 38.000 đồng/kg. Đến khâu bán lẻ sau khi cộng thêm các chi phí như: quản lý bán hàng, hao hụt, chiết khấu, cấp đông, chi phí trả về, phí truy xuất nguồn gốc, VAT (lãi ròng khoảng 3-5%)... giá bán lẻ bình quân là 62.300 đồng/kg.

Như vậy với giá thu mua lợn hơi từ 23.000-26.000 đồng/kg, giá bán lẻ bình quân trên thị trường đối với các siêu thị dao động khoảng 62.000-82.000 đồng/kg (cụ thể từng loại sản phẩm thịt có giá khác nhau rất nhiều dao động từ 40.000-150.000 đồng/kg). Những siêu thị tổ chức được từ khâu thu mua, giết mổ đến bán lẻ khép kín sẽ giảm được chi phí trung gian nên có thể thu mua lợn hơi với giá cao hơn và bán lẻ với giá thấp hơn so với các siêu thị mua hàng từ các cơ sở chế biến, giết mổ độc lập.

Tại các chợ dân sinh, giá lợn hơi thu mua trong khâu này từ 20.000-22.000 đồng/kg, giá bán lẻ bình quân khoảng 58.000-63.000 đ/kg, thấp hơn giá tại các siêu thị do chất lượng hàng hóa có thể thấp hơn, các chi phí bán hàng thấp hơn nhiều so với các siêu thị.

>>> Có thể bạn chưa đọc: https://giaheohoitrongngay.blogspot.com/search/label/gi%C3%A1%20heo%20h%C3%B4m%20nay%20vietnammoi

Read More

Cướp 20 sợi dây chuyền ở tiệm vàng ở Quảng Nam

Một nam thanh niên đội mũ bảo hiểm và bịt kín mặt mũi đã xông vào tiệm vàng Thảo Vân ở Quảng Nam dùng búa đập tủ kính cướp nhiều dây chuyền vàng.

Sáng 18/6, Công an xã Điện Thắng Bắc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) cho biết, đang phối hợp cùng Công an thị xã Điện Bàn điều tra vụ cướp tiệm vàng trên địa bàn.

Theo video quay lại, thanh niên cướp tiệm vàng Thảo Vân (xã Điện Thắng Bắc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) đầu đội mũ bảo hiểm, bịt kín mặt, đi dép lê, mặc quần màu đen, áo màu xám.

Có thể bạn quan tâm: Giá vàng hôm nay 18/6

Cướp tiệm vàng Thảo Vân trong 3 giây. (Ảnh cắt từ video)


Thanh niên này dùng búa đập 2 phát khiến tủ kính bị bể và dùng tay hốt số vàng đựng trong tủ, giá trị khoảng 150 triệu đồng.

Video quay lại hành vi cướp tiệm vàng diễn ra chớp nhoáng khoảng 3 giây.

Công an thị xã Điện Bàn đã trích xuất camera nhận diện thanh niên trên để điều tra, làm rõ.

Như đã đưa tin, khoảng 17h30 ngày 17/6, một nam thanh niên đã xông vào tiệm vàng Thảo Vân dùng búa đập bể tủ kính và hốt 20 sợi dây chuyền vàng rồi bỏ chạy.

Khai thông tin với cơ quan điều tra, bà Nguyễn Thị Thu Vân (chủ tiệm vàng bị cướp) kể, vào thời điểm trên bà ở phía trong nhà, còn người em gái đang tập trung gia công vàng.

Chỉ khi nghe một tiếng động chát chúa, cả 2 mới giật mình chạy ra thì phát hiện tên cướp đã nhanh chân chạy mất.

>>>Thông tin về giá vàng: https://baogiacaosu.blogspot.com/search/label/gi%C3%A1%20v%C3%A0ng%20h%C3%B4m%20nay%20vietnammoi

Read More

World cup 2018 không có bản quyền sẽ xem ở đâu?

Ngày hôm qua, 5/6, đại diện phát ngôn của VTV, ông Nguyễn Hà Nam đã lên tiếng cho biết, hiện Việt Nam vẫn chưa có được bản quyền phát sóng trực tiếp Word Cup 2018 trên sóng truyền hình.

Ông cũng thông tin thêm, hiện chỉ có mình đài truyền hình Việt Nam (đơn vị độc lập) đứng ra đàm phán với công ty Infront Sports and Media để có được toàn bộ 64 trậán đấu của ngày hội bóng đá lớn nhất hành tinh.

Ông Nam cũng khẳng định, phía Việt Nam đã đưa ra mức giá cuối cùng có thể chấp nhận được cho phía đối tác, nhưng đến nay họ vẫn chưa có thông tin phản hồi chính thức.

Xem World Cup 2018 ở đâu nếu Việt Nam không có bản quyền World Cup?

Sự kiện thể thao lớn nhất năm 2018 đang đến rất gần, nhưng người hâm mộ Việt Nam vẫn chưa được hưởng niềm vui thưởng thức trọn vẹn World Cup trên sóng vô tuyến như các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á.

Trong trường hợp VTV không thể có được bản quyền World Cup 2018, fan bóng đá tại Việt Nam nhiều khả năng sẽ phải xem "chui" qua những kênh không chính thống trên internet hoặc livestream trên facebook.

Ngoài ra, khán giả trong nước cũng có thể theo dõi cup thế giới thông qua các kênh truyền hình trong khu vực (thuộc hệ thống truyền hình trả phí) như Astro (Malaysia, Brunei), True TV (Thái Lan), Singtel, Mediacorp (Singapore), CBS (Cam-pu-chia), ABS-CBN (Philippines) hay TVLAO (Lào).

>>>nguồn: https://vietnammoi.vn/xem-world-cup-2018-o-dau-neu-viet-nam-khong-mua-duoc-ban-quyen-107945.html

Read More

Kết quả vòng loại World Cup 2018 LGBT lại dấy lên nỗi e ngại

>>>Nguồn: https://vietnammoi.vn/chu-de/ket-qua-vong-loai-world-cup-2018.topic

Trái ngược với sự mong đợi của người yêu bóng đá thế giới, người hâm mộ LGBT lại dấy lên nỗi e ngại mới: Nên ở nhà hay đến Nga, đất nước còn nặng tư tưởng kì thị người đồng tính xem World Cup?

Từ lâu, vấn đề đồng tính luôn là chủ đề hàng đầu của Nga. Quốc gia Đông Âu này luôn có thái độ gay gắt đối với những người thuộc cộng đồng LGBT. Người đứng đầu tổ chức ủng hộ LGBT ở Anh, bà Di Cunningham từng nhận được thư đe dọa khi có ý định đến thăm Nga. Trước những lời dọa dẫm, bà Cunningham vẫn giữ được thái độ tương đối bình tĩnh và kiên quyết. Trả lời phỏng vấn, bà nói: “Tôi và cộng sự sẽ đấu tranh tới cùng cho lợi ích của người LGBT ở nước tôi và ở chính nước bạn (Nga)".

Nga đã từng vấp phải phản ứng gay gắt của cộng đồng quốc tế trong Thế vận hội Sochi 2014. Bà Polina Adrianova, nhà hoạt động vì quyền lợi LGBT chia sẻ: “Chúng tôi đã vận động các công ty quốc tế, nhà tài trợ thể hiện sự ủng hộ đối với người LGBT tại sự kiện Thế vận hội Sochi 2014.

Tuy nhiên, hành động của họ khiến chúng tôi vô cùng thất vọng. Không một đơn vị nào bày tỏ thái độ hợp tác hay có động thái ủng hộ công khai”.

Bài báo mới ra của Buzzfeed cũng lên tiếng chỉ trích các hoạt động kém hiệu quả của các tổ chức nhằm bảo vệ lợi ích người đồng tính tại Nga.

Read More

Thứ 6 của 12 cung hoàng đạo sẽ có dự đoán gì thú vị?

Một tuần lại trôi qua, ngày thứ 6 của 12 cung hoàng đạo sẽ có dự đoán gì thú vị?

(Ảnh minh hoạ: Sina)

Bạch Dương (21/3- 19/4)

Cuối cùng bạn đã có thể bỏ lại phía sau những thứ đã làm phiền bạn bấy lâu nay. Và hãy tự cho phép bản thân mình giải lao trong những ngày sắp tới, trước khi phải đối mặt với những thử thách mới nhé. Dù bạn có đi tới đâu chăng nữa vẫn luôn có những người bám theo bạn không biết mệt mỏi, và dần dần việc đó đã trở thành thói quen của bạn.

Kim Ngưu (20/4-20/5)

Đừng lãng phí những cơ hội đến với mình vào hôm nay nhé. Ngay cả khi bạn không biết mình phải đối mặt thế nào, vẫn luôn có những người bạn tốt bụng ở gần bên giúp đỡ bạn mà. Tuy vậy, bạn không nên quá phụ thuộc mà cần biết đâu là giới hạn cho bản thân cố gắng. Hãy chỉ thực sự tìm kiếm sự trợ giúp khi bạn không thể nào tự mình đối mặt được nữa.

Song Tử (21/5-21/6)

Khi mọi chuyện xoay vòng và tình thế thay đổi, bạn bỗng chốc lại trở thành người đầu tiên được lựa chọn cho cả chuyến đi, và điều đó có nghĩa là một ranh giới rõ ràng đã được lập giữa những người ở trong trực tiếp tham gia, và những người đứng ngoài hoàn toàn không có quyền can thiệp. Đừng sợ hãi nếu bạn phải đặt câu hỏi hay nghi hoặc về những điều khó có thể xảy ra. Chỉ là bạn đang lo lắng suy nghĩ cho kết cục cuối cùng mà thôi.

Cự Giải (22/6-22/7)

Những tình huống mới cũng mang đến cho bạn khó khăn phải đối mặt. Bạn cảm thấy vô cùng khó khăn khi phải đưa ra quyết định, nhất là khi bạn không có sự đầu tư công sức nhiều, và kết quả vì thế cũng không hoàn toàn thuộc tầm kiểm soát của bạn. Dù sao chăng nữa, bạn cũng cảm giác nhẹ nhõm khi mình không phải là người duy nhất đối diện với tình huống này.

Sư Tử (23/7-22/8)

Dường như mọi quy luật của vũ trụ là dành riêng cho bạn, bởi bạn cảm giác vô cùng phấn khích trước những thứ đến với bạn vào hôm nay. Bạn luôn ở vào thế có lợi, trong bất cứ hoàn cảnh nào, và chẳng có cơ hội đáng giá nào có thể qua được mắt bạn. Tuy nhiên, hãy nhớ thử sức một chút với nó đã, trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

>>>Xem tiếp: https://vietnammoi.vn/tu-vi-hom-nay-862018-cua-12-cung-hoang-dao-bach-duong-can-nghi-ngoi-song-ngu-cho-le-thuoc-108441.html

Read More

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: ko có chữ 'Trung Quốc' nào trong d�� luật đặc khu

"Dự thảo không mang 1 chữ nào về Trung Quốc, chỉ mang các người cố tình hiểu theo hướng ngừng thi côngĐây và đẩy vấn đề lên, chia rẽ quan hệ ta sở hữu Trung Quốc", bộ trưởng KH-ĐT Nguyễn Chí Dũng nói.

Xem thêm tin tưc nhà đất, bất động sản: https://vietnambiz.vn/chu-de/tin-tuc-bat-dong-san-nam-2018.topic

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng - Ảnh: VIỆT DŨNG

câu hỏi trước tiên mà tuổi xanh Online đặt ra sở hữu bộ trưởng Bộ Kế hoạch đầu tư Nguyễn Chí Dũng sáng 6-6 bên hành lang Quốc hội là sở hữu thể giảm thời kì cho thuê đất trong dự thảo Luật tổ chức hành chính - kinh tế đặc trưng Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc từ 99 năm xuống còn 70 năm ko.

tư vấn câu hỏi này, ông Nguyễn Chí Dũng cho biết: "Việc này do Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định. Nếu như mang thể thì ngoài mặt điều kiện chặt chẽ hơn, thế nào là đặc thù, thế nào là thật đặc trưng, thế nào mới được phép. Thứ hai là thứ tự chặt chẽ và thẩm quyền phải cao hơn.

Cơ quan biên soạn thảo, thẩm tra đã kể phần lớn, quyền quyết định thuộc về Quốc hội. Khi bấm nút đại biểu với nhiều dòng băn khoăn nên phải lắng tai rất nhiều quan điểm, Tìm hiểu đúng".

Luật quy định bình đẳng

* Dư luận giận dữ vì gắn yếu tố Trung Quốc, ông giảng giải gì việc này?

- Dự thảo ko có 1 chữ nào về Trung Quốc, chỉ có những người cố tình hiểu theo hướng ngừng thi côngĐây và đẩy vấn đề lên, chia rẽ quan hệ ta với Trung Quốc.

Luật quy định bình đẳng trong một môi trường chung. Mang phần lớn thành phần kinh tế và với tất cả các nước, môi trường hội nhập quốc tế ta đang mở nên đồng đẳng hết, không tránh người này người khác.

Mọi người đang tưởng tượng bị động, đang đẩy thành vấn đề sợ Trung Quốc. Nhưng chúng ta bình đẳng ko phân biệt, ko 1 người nào mang thể vào đây làm cho việc gì khi quốc gia ta đang với chủ quyền, ta phải tĩnh tâm, xem xét và lắng tai.

* Ban biên soạn thảo với đề nghị rà soát những nội dung trong dự thảo?

- Vòng một ban biên soạn thảo trình, vòng hai là do cơ quan thẩm tra của Quốc hội. Cơ quan soạn thảo giờ ko mang quyền, chỉ lắng tai và Ủy ban Thường vụ Quốc hội chỉ đạo thế nào thì làm cho theo.

Còn diễn đạt ý kiến thì cơ quan biên soạn thảo đã nhắc quá đa dạng. Mọi người đang hiểu sai và có người cố tình hiểu sai. Dòng đúng thì các cơ quan phải cầu thị lắng tai, kết nạp chỉnh sửa. Cái gì chưa rõ thì giải trình, giảng giải.

với người cố tình đẩy câu chuyện này lên để phá hoại. Phải làm khách quan, ko sau này lịch sử phải tư vấn lại trong thời điểm lịch sử ai là người phải chịu phận sự, ko phải cứ nói cho sướng mồm ko mang nghĩ suy, tư duy. Loại gì cũng sợ thì ko khiến được.

ko sở hữu chuyện đánh đổi

* Đặc khu cần yếu nhưng tại sao phổ thông ý kiến quan ngại?

- tại sao ko hiểu theo cách thức quan ngại? Luật chưa đủ quyến rũ để thành công. Làm thế nào để luật ra đời thành công, chứ đừng nghĩ làm thế nào để đỡ sợ.

Tôi rất máu nóng, trân trọng lắng tai quan niệm của mọi người, thu nhận. Thí dụ vấn đề khiến cho thế nào để người quy định ko tạo kẽ hở.

Còn đẩy theo chiều hướng sợ thế này thế kia thì không đúng, mắc mưu của người ta, người ta muốn mình cứ loay hoay thế mãi mà không bứt lên được.

Mình phải mạnh dạn khiến, loại gì cần chặt chẽ thì ngoài mặt cho chặt chẽ, khiến thận trọng là đúng nhưng không vì vậy mà không làm.

* Vậy quan yếu nhất là thiết chế, môi trường kinh doanh để nhà đầu cơ thành công nhưng kiểu dáng thiên về khuyến mại hơn?

- thể chế và môi trường là quan yếu nhất, trong 85 điều thì với 25 điều giải quyết câu chuyện Đó chứ ko phải vấn đề khuyến mãi. Khuyến mại phải có nhưng ở mức hợp lý, và đã điều chỉnh giảm phần lớn, giờ toàn bộ xuống không có gì nữa rồi. Đã giảm rất hợp lý rồi, vẫn đi theo hướng tạo môi trưởng, thể chế dễ dàng.

* mang cần thí nghiệm với 1 địa phương trước khi nhân rộng?

- mẫu này phải khách quan, công tâm, bình tĩnh, trí tuệ, bản lĩnh ko thì về sau mang lỗi có lịch sử.

* với những đại biểu cảnh báo ko đánh đổi quốc phòng an ninh có kinh tế, ông nghĩ sao?

- sở hữu người nào đánh đổi không? Trong ngoại hình luật không hề với chủ đích đánh đổi quốc phòng an ninh lấy kinh tế, không có điều nào nói về điều Đó. Chậm tiến độ là nguyên tắc số một lúc mẫu mã luật này, phải đảm bảo quốc phòng an ninh.

Trung Quốc có loại gì hay thì phải học

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng cho biết khi vun đắp đặc khu ở Thâm Quyến năm 1988, cũng sở hữu nhiều ý kiến nhưng Đặng Tiểu Bình nói: "Thôi, hãy khiến đi, không bàn nữa", năm 1992 lại dấy lên trào lưu sở hữu ý kiến, Đặng Tiểu Bình lại đề cập câu trên. Và bây giờ câu ngừng thi côngĐây được khắc trên bia đá ở Thâm Quyến.

"Cái gì hay mình phải học, bất đề cập là người nào. Trung Quốc hay mình cũng phải học Trung Quốc. Chúng ta sở hữu chủ quyền sở hữu độc lập, mang trí óc thì sao loại gì cũng sợ. Phải chú ý lắng nghe nhưng đừng sở hữu quá sợ. Phổ biến nước ko muốn mình lớn mạnh, người ta không muốn mình đổi mới, cách tân hay phát triển", Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng kể.

Theo: Vietnambiz

Read More

Thị phần đất nền khởi đ���u quá trình phân hóa

ngày nay, bất động sản liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư "vua". Ngoài ra, sau thời kì sốt hot, thị phần đất nền khởi đầu bước vào công đoạn phân hóa, sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực vẫn với lực cầu cao, song đất nền mang nguyên tố đầu tư bắt đầu giảm nhiệt.

Xem thêm tin tưc nhà đất, bất động sản: https://vietnambiz.vn/chu-de/tin-tuc-bat-dong-san-nam-2018.topic

các Dự án đất nền đáp ứng tốt nhu cầu ở thực vẫn đắt khách. Ảnh: Lê Toàn

Theo ghi nhận của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản, khoảng vài tuần trở lại đây, làn sóng đổ xô đi mua đất nền đã bắt đầu thoái trào. Những điểm hot tạo nên cơn sốt thời gian qua tại những khu vực vùng ven như Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ, Bình Chánh… đã bắt đầu giảm nhiệt. Đặc biệt, những khu vực xa trung tâm, thiếu cơ sở kết nối, cơ sở nhà cung cấp đã xuất hiện hiện trạng giới đầu cơ xả hàng.

Tại buổi chiêu đãi về diễn biến thị phần nhà đất do Câu lạc bộ cà phê bất động sản tổ chức cuối tuần qua, Đánh giá của đa dạng thành viên tham gia thị trường cho biết, thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn phân hóa. Theo giám đốc điều hành một đơn vị bất động sản, dù có tính cục bộ, nhưng sốt đất ảo đất nền thời kì qua là có thật.

"Với thị trường đất nền tại TP HCM, những khu vực đáp ứng nhu cầu thật về nhà ở, giá đất tăng là bình thường, nhưng còn với thị phần những khu vực xa lắc, xa lơ, đồng ko mông quạnh ở Long An hay Nhơn Trạch, thậm chí là Củ Chi hay Nhà Bè…, giá đất tăng liên tục là điều ko bình thường", vị giám đốc này Đánh giá, cùng lúc cho rằng, cơn sốt đất này mang dấu hiệu đáng lo ngại là chính yếu lôi kéo giới đầu tư, môi giới ảnh hưởng quá sâu vào thị trường làm đổi thay tâm lý của khách hàng, đầu cơ, đầu cơ nhà đất. Với mẫu sản phẩm không đáp ứng nhu cầu thật này rất dễ gặp rủi ro, chỉ cần mang sự đổi thay chính sách cũng có thể khiến cho suất đầu cơ bị ảnh hưởng mạnh.

Theo ông trần Khánh quang đãng, tổng giám đốc tổ chức Bất động sản Việt An Hòa, do thói quen bấy lâu của người Việt, bất động sản liền thổ là của để dành, nên nhân tố có đất là quan yếu nhất. Dưới giác độ thị phần, đất nền, nhà phố trong khoảng lâu đã trở nên văn hóa đầu tư ăn sâu trong tiềm thức của người Việt.

đặc biệt, thời kì cách đây không lâu, tốc độ thành phố hóa tại TP HCM ngày một diễn ra mạnh mẽ, quy mô dân số ngày một nâng cao. Bên cạnh đó, cơ sở liên lạc kết nối được mở rộng đã khiến cho thị trường đất nền, nhà thị trấn cảng trở nên phân khúc được ưa chuộng.

không những thế, theo ông quang, thời kì qua, có thực tiễn là một số khu vực bị thổi giá lên cao do đón đầu quy hoạch của những siêu Dự án, hay các sản phẩm bất động sản nông nghiệp được thu lượm với kỳ vọng sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất và tách thửa.

dòng sản phẩm này được xem là một mẫu hàng hóa, cốt yếu mua đi bán lại để kiếm lợi nhuận, còn thực tế chưa đáp ứng nhu cầu cầu tiêu dùng thật sự nên lúc thị trường gặp vấn đề dẫn đến rủi ro một mực. Còn có sản phẩm đất nền, mà cụ thể là đất tại khu Đông, nơi mang cơ sở liên lạc vững mạnh mạnh, nhu cầu tiêu dùng cao, giá đất có thể không còn nâng cao mạnh nhưng rất khó giảm.

Còn theo ông Nguyễn Xuân Lộc, giám đốc điều hành tổ chức Techcom Real, thực tiễn đã minh chứng, rủi ro to nhất của tầng lớp đất nền trong khoảng phổ biến năm qua cốt yếu rơi vào tính thanh khoản. Có đất nền trị giá thật, mang pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh kèm theo các nhà sản xuất tiện thể ích nhà cung cấp đáp ứng được nhu cầu thật có thể trong 1 công đoạn nào chậm triển khai gặp trắc trở trong giao dịch do bị ảnh hưởng chung của thị trường. Ngoài ra, thời gian sau khi thị trường bình ổn trở lại, lại hình thành mặt bằng giá mới cao hơn.

"Lâu nay, có các người đầu cơ địa ốc đất nền, nếu như khả năng trường vốn tốt, ít lúc nào bị lỗ. Sở hữu bị lỗ chăng là các người đầu tư dùng đòn bẩy vốn đầu tư, bắt buộc bán túa sản phẩm để giải quyết bài toán tài chính mói chịu lỗ nặng", ông Lộc nhấn mạnh.

Ở một giác độ khác, theo TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, giá đất nền tại TP HCM nâng cao mạnh chỉ cần khoảng qua sau lúc thị trường bất động sản đã hồi phục là chuyện dễ hiểu. Từ giữa năm 2015 cho tới hiện tại, đất nền tại khu vực huyện 9 nâng cao 100% là hợp lý. Đối mang đất nền ở trung tâm, nhà xã, đất nền tại các Công trình thì việc nâng cao giá với lợi nhuận phải chăng nhất cũng là trong khoảng 7 - 10%/năm.

Tính trong khoảng năm 2010 cho đến nay, với những khu vực bất động sản tăng bỗng dưng là do đất nền đã bị nén phần lớn năm, mang các khu vực vị trí phải chăng, cơ sở ngày càng hoàn thiện, hay các khu vực hình thành dân cư… thì giá nâng cao 200 - 300% cũng là điều bình thường. Bởi trước Đó, giá đất được định giá ở mức rẻ và trong 1 thời kì dài, giá đất ở những khu vực chậm tiến độ ko nâng cao. Còn các khu vực khác vững mạnh 60 - 70% trong vài năm, mức lợi nhuận này cũng chỉ nhỉnh hơn lãi suất nhà băng.

"Với đất nền với giá trị sử dụng, đáp ứng tốt nhu cầu ở, việc nâng cao giá thời kì qua là hết sức thường nhật. Điều đáng lo ngại là có loại sản phẩm không liên quan nhu cầu thật nhưng bị đẩy giá cao, đến 1 khi nào chậm triển khai tự động thị phần sẽ với sự điều chỉnh", ông Hiển Nhận định.

Vietnambiz

Read More

Tử vi hôm nay 7/6 Hôm nay thần may mắn đã bỏ rơi Kim Ngưu

Tử vi ngày thứ 5 của 12 cung hoàng đạo sẽ dự đoán điềm báo gì với các chòm sao?

(Ảnh minh hoạ: Baidu)

Bạch Dương (21/3 -19/4)

Bạch Dương hôm nay có tí tiền đã nghĩ cách tiêu cho bằng được. Bạn chẳng bao giờ nhớ được những lần vung tay quá trán để rồi lại phải thắt lưng buộc bụng khi hết tiền. Nếu không thể kiểm soát được việc tiêu tiền, tốt nhất bạn nên gửi tiết kiệm hoặc mua một chú heo đất và bỏ ống hàng ngày,

Chuyện công việc bình thường, không có nhiều xáo trộn trong hôm nay. Tình cảm có vẻ yên ả nhưng tự trong lòng bạn lại cảm thấy bản thân mình thiếu thốn điều gì đó.

Kim Ngưu (20/4-20/5)

Hôm nay thần may mắn đã bỏ rơi Kim Ngưu. Tất cả các công việc và quyền lợi, tài chính đều bị hụt mất vào phút cuối. Vì điều này mà bạn càng thêm lãng đãng, mất tập trung. Công việc ì trệ khiến cấp trên, cộng sự, đối tác phải nhắc nhở khiến bạn càng thêm rối.

Hôm nay, những vẩn vơ trong chuyện tình cảm cũng là lí do để Kim Ngưu viện dẫn cho thái độ làm việc thiếu tập trung của mình. Tuy nhiên, người chuyên nghiệp không nên quàng việc nọ sang việc kia.

Song Tử (21/5-21/6)

Song Tử gặp bất đồng trong chuyện tình cảm. Điều này phần lớn và do lỗi của bạn, nếu bạn không còn tình cảm nhiều với họ thì nên cho mình và người ấy một lựa chọn chấm dứt, đừng nhập nhằng để cả hai đều thêm mệt mỏi.

Chuyện tình cảm không thuận, Song Tử có nguy cơ chìm đắm vào những suy tư không đâu, gây ảnh hưởng đến công việc hiện tại. Hôm nay là một ngày bạn phải xử lí rất nhiều đầu việc khác nhau, hãy cư xử như một người chuyên nghiệp.

>>>nguồn: https://vietnammoi.vn/tags/tu-vi-hom-nay-104654.tag

Read More

Ngày thứ 4 ngày 12 cung hoàng đạo sẽ có dự đoán gì cẩn phải chú ý?

(Ảnh minh hoạ: Sina)

Bạch Dương (21/3 -19/4) ,

Đứng trước những cơ hội và cả những thử thách sắp đến, thái độ tự tin sẽ là yếu tố quan trọng nhất quyết định mọi thành bại của bạn. Tuy nhiên, đừng vội nghĩ rằng bạn có thể bước về phía trước và chạm tay vào chiến thắng một cách quá dễ dàng, cũng đừng đánh giá thấp đối thủ của bạn hay tự đặt bản thân mình quá cao. Bạn cần có một sự tôn trọng nhất định trước bất cứ cuộc thi nào để có thể đánh giá tình hình chuẩn xác hơn.

Kim Ngưu (20/4-20/5)

Ngày hôm nay sẽ không phải là thời cơ lí tưởng cho những cơ hội quá lớn đâu, đặc biệt là khi bạn đang hết sức căng thẳng và không còn tâm trạng để vui đùa như ngày thường. Nếu bạn muốn trải qua ngày hôm nay hết sức yên bình, tránh xa mọi sự hiểu nhầm hay mâu thuẫn không đáng có, hãy lờ đi những cuộc trò chuyện vượt ra khỏi chủ đề an toàn ngày thường nhé.

Song Tử (21/5-21/6)

Những yếu tố bên ngoài đang giúp bạn tạo điều kiện vô cùng thích hợp để tiến về phía trước, và bạn cần giải thoát bản thân khỏi tất cả mọi giới hạn đang ràng buộc mình để tranh thủ những cơ hội sắp đến. Chú ý đừng ép buộc bản thân quá mức, đặc biệt là trước những thứ khiến bạn có cảm giác không thoải mái nhé, và cũng đừng quá để ý chấp nhặt những điều nho nhỏ không diễn biến theo ý mình.

Cự Giải (22/6-22/7)

Ngày hôm nay của bạn sẽ dành hoàn toàn cho việc nghỉ ngơi, tạm thời thoát khỏi sự hỗn tạp đè nặng của suy nghĩ và phân tích như mọi ngày. Tránh xa mọi cuộc thảo luận, bàn tán hay bất cứ thứ gì có thể khiến bạn đau đầu trong một khoảng thời gian. Tốt hơn hết, bạn chỉ nên hướng sự chú ý của mình đến những trò chơi giải trí, có thể giúp bạn xả stress và giải tỏa đầu óc một cách nhanh chóng.

Sư Tử (23/7-22/8)

Nếu bạn muốn mình có thể tiết kiệm được nhiều tiền hơn, hãy sắp xếp công việc cũng như nhịp sinh hoạt của bản thân một cách khoa học và ổn định nhất có thể nhé. Hãy bắt đầu ngay từ hôm nay bằng việc xem xét lại quỹ riêng, cũng như tính toán và cân đối khoản tiền bạn có thể dành dụm được hàng tháng. Không chỉ vậy, hãy ghi chép lại hết tất cả mọi chi tiêu trong ngày để biết được mình đã dành tiền vào việc gì, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn và một hướng điều chỉnh phù hợp cho bản thân đấy.

>>.Nguồn:https://vietnammoi.vn/chu-de/tu-vi-hom-nay-12-cung-hoang-dao.topic

Read More