Giám đốc kinh doanh Hải Phát chia sẻ bài học thực chiến BĐS ở Bình Thuận: Thị trường sơ cấp thanh khoản bất thường, quy hoạch vẫn là điểm nhức nhối

  Ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc kinh doanh của Hải Phát Invest cho hay, từ năm 2015 đến nay thị trường BĐS Bình Thuận thanh khoản không ổn định, còn phụ thuộc nhiều vào tiến độ hạ tầng. Song điều này chỉ xảy ra với hàng hóa sơ cấp, còn hàng thứ cấp nhiều phân khúc thanh khoản vẫn tốt.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/cao-toc-dau-giay-phan-thiet.html

Tuyến đường ven biển ĐT.719 ở Hàm Thuận Nam, Bình Thuận. (Ảnh: Hoàng Huy).

Hai giai đoạn sốt đất của Bình Thuận

Nằm ở cực Nam Trung Bộ, cách TP HCM 183 km, Bình Thuận là tỉnh ven biển có nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Phan Thiết, Mũi Né, Hàm Tân, Đồi Dương... thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước mỗi năm.

Với lợi thế 198 km đường biển, bất động sản (BĐS) Bình Thuận, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng trong những năm trở lại đây nổi lên trên thị trường khi thu hút nhiều nhà đầu tư, hàng loạt doanh nghiệp, tập đoàn lớn tìm về. 

Tại buổi talkshow trực tuyến "Bình Thuận - Tiềm năng và Thách thức" được tổ chức ngày 19/9, ông Huỳnh Ngọc Thanh, CEO của CTCP Đầu tư Hata (Hataland) đã điểm lại hai giai đoạn sôi động nhất của thị trường Bình Thuận từ năm 2015.

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnammoi.vn/sep-hai-phat-chia-se-bai-hoc-thuc-chien-bds-o-binh-thuan-thi-truong-so-cap-thanh-khoan-bat-thuong-quy-hoach-van-la-diem-nhuc-nhoi-20210920054747174.htm

Read More

F0 cầm 1 tỷ đi đầu tư BĐS: 'Không có khái niệm lướt sóng, có thể vay mua căn hộ hoặc đất nền vùng ven'

  Đối với nhà đầu tư F0 có tài chính 1 - 1,5 tỷ đồng, chuyên gia bất động sản cho rằng, dù đầu tư ở thời điểm này là rất khó, song một số phân khúc như căn hộ hay đất nền vùng ven vẫn có thể mang lại cơ hội sinh lời.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/thi-truong-can-ho.html

Đất nền vùng ven được cho là phù hợp với nhà đầu tư F0. (Ảnh: Hoàng Huy).

"Hiện tại tôi có dưới 1 tỷ đồng và muốn đầu tư vào bất động sản (BĐS), vậy tôi có nên vay vốn ngân hàng để đầu tư?". Đó là câu hỏi được đặt ra tại buổi tọa đàm trực tuyến "Chung cư mở bán thời dịch có hút khách?" diễn ra tối 16/9 do Dân trí tổ chức. 

Xoay quanh vấn đề này, ông Trần Khánh Quang, người có 6 năm phụ trách trung tâm bất động sản của Sacombank cho rằng, cầm 1 tỷ đồng đi đầu tư BĐS trong thời điểm hiện nay là rất khó, đặc biệt với những người lần đầu tiên mua.

"Nếu không cẩn thận, chúng ta sẽ mua phải BĐS theo những kinh nghiệm cũ của những người đi trước mà quên rằng, cách nhìn về thị trường BĐS mùa dịch đã thay đổi rất nhiều".

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnammoi.vn/f0-cam-1-ty-di-dau-tu-bds-khong-co-khai-niem-luot-song-co-the-vay-mua-can-ho-hoac-dat-nen-vung-ven-20210917174350246.htm

Read More

9.000 tỷ đồng đổ về tổ hợp KCN và Đô thị Việt Phát ở Long An

Từ cuối tháng 5 đến nay, dự án Khu công nghiệp và Đô thị Việt Phát đã đón nhận dòng vốn 9.000 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu từ Vạn Trường Phát và Tân Thành Long An.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/kcn-viet-phat.html

KCN Việt Phát. (Ảnh: Dân trí).

CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát vừa đã chào bán thành công lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng cho một công ty chứng khoán trong nước với kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào 20/7/2026.

Trong lô trái phiếu này, CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đóng vai trò là đại lý đăng ký, lưu ký, thanh toán và đại diện sở hữu trái phiếu. Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) đóng vai trò là tổ chức nhận tài sản bảo đảm và quản lý tài khoản.

Trái phiếu của Vạn Trường Phát là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản. Lãi suất đối với hai kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm, kỳ thứ ba trở đi bằng 4,5% cộng lãi tham chiếu, kỳ tính lãi 6 tháng/lần.

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnammoi.vn/9000-ty-dong-do-ve-to-hop-kcn-va-do-thi-viet-phat-o-long-an-2021091520360587.htm

Read More

Quảng Ninh cho CEO Group thuê hơn 10.000 m2 đất phục vụ san nền dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

  Sonasea Vân Đồn Harbor City là một dự án tổ hợp rộng hơn 358 ha, bao gồm khu khách sạn, căn hộ condotel, biệt thự nghỉ dưỡng và khu nhà phố thương mại.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/sonasea-van-don.html

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng và cho CTCP Đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn (CEO Group) thuê 10.029,9 m2 đợt hai tại thôn Đài Làng, xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn.

Mục đích là thuê đất trả tiền hằng năm để làm khu khai thác đất phục vụ san nền dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. 

Thời gian thuê đất là 5 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất đến hết ngày 24/4/2026.

Sonasea Vân Đồn Harbor City. (Ảnh: Vfgland).

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnammoi.vn/quang-ninh-cho-ceo-group-thue-hon-10000-m2-dat-phuc-vu-san-nen-du-an-sonasea-van-don-harbor-city-20210913122726001.htm

Read More

Dịch COVID-19 hôm nay 11/9: 11.932 ca mắc trong ngày, ít hơn hôm qua gần 1.400 ca

 Bản tin dịch COVID-19 ngày 11/9 của Bộ Y tế cho biết có 11.932 ca mắc COVID-19, thấp hơn hôm qua 1.379 ca; TP HCM vẫn nhiều nhất với 5.629 ca. Trong ngày có 12.541 bệnh nhân khỏi.

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/chu-de/dich-covid-19-270.htm

Tính từ 17h ngày 10/9 đến 17h ngày 11/9, trên Hệ thống Quốc gia quản lý ca bệnh COVID-19 ghi nhận 11.932 ca nhiễm mới, trong đó 05 ca nhập cảnh và 11.927 ca ghi nhận trong nước tại TP HCM (5.629), Bình Dương (3.971), Đồng Nai (960), Long An (337), Kiên Giang (165), Tiền Giang (147), Tây Ninh (137), An Giang (107), Khánh Hòa (46), Cần Thơ (46), Quảng Bình (38), 

Hà Nội (35), Đồng Tháp (34), Bà Rịa - Vũng Tàu (32), Quảng Ngãi (32), Bình Phước (31), Bình Thuận (31), Bình Định (19), Đà Nẵng (19), Đắk Lắk (18), Phú Yên (17), Sơn La (16), Quảng Nam (14), Sóc Trăng (11), Nghệ An (6), Đắk Nông (5), Ninh Thuận (5), Bạc Liêu (4), Thanh Hóa (3), Hưng Yên (3), Gia Lai (2), Trà Vinh (2), Bắc Ninh (2), Thừa Thiên Huế (1), Hà Tĩnh (1), Bến Tre (1) trong đó có 5.169 ca trong cộng đồng.

Sở Y tế Thừa Thiên Huế báo cáo đính chính: 02 ca nhập cảnh đã được thông báo vào ngày 09/9/2021 điều chỉnh lại thành 02 ca nhiễm ghi nhận trong nước.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnambiz.vn/dich-covid-19-hom-nay-11-9-ha-noi-song-chung-voi-dich-benh-tu-15-9-la-tin-gia-20210911053919111.htm

Read More

Dự án Thung lũng Hoa Hồng gần 12.000 tỷ ở Mê Linh và hành trình chông gai tìm cơ hội hồi sinh

Tổng mức đầu tư dự kiến của Rose Valley đang chờ HĐQT Vĩnh Sơn phê duyệt là 11.873 tỷ đồng (được lập dự toán năm 2019). Nếu thông qua mức đầu tư trên, để đảm bảo đủ điều kiện năng lực tài chính, doanh nghiệp cần tăng vốn tối thiểu lên 1.800 tỷ đồng.

Năm 2021, Vĩnh Sơn cho biết vẫn có kế hoạch tăng vốn điều lệ thông qua phát hành cho cổ đông hiện hữu. Tuy nhiên trong bối cảnh Viettel liên tục muốn rút khỏi dự án như hiện nay, cổ đông lớn nhất của Vĩnh Sơn là Dragon Village trở thành tâm điểm trong kế hoạch tăng vốn này.

Dragon Village được thành lập vào tháng 5/2014, có trụ sở tại 673 Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM. Tổng Giám đốc hiện nay của doanh nghiệp là ông Nguyễn Đặng Duy Hải. Tại thời điểm ngày 23/12/2020, Dragon Village có vốn điều lệ 510 tỷ đồng.

Phối cảnh Khu đô thị Thung lũng hoa hồng. (Nguồn: rosevalleys.com)

Hiện nay, trong khi dự án đang dừng triển khai, Vĩnh Sơn tiếp tục chưa ghi nhận nguồn thu nào từ bán bất động sản. Thay vào đó, doanh nghiệp đang cho thuê dự án làm địa điểm chụp ảnh. 6 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp thu về 84 triệu đồng, lợi nhuận sau thuế 3,4 triệu đồng.

Tại ngày 30/6/2021, tổng tài sản của Vĩnh Sơn là 1.202 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng dở dang tại dự án Rose Valley chiếm 94% (1.129 tỷ đồng). Ngoài ra, công ty có khoản phải thu ngắn hạn 49 tỷ đồng từ cổ đông Dragon Village.

Nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến 30/6/2021 là 52 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính dài hạn chiếm 30 tỷ đồng. 

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/du-an-thung-lung-hoa-hong-gan-12000-ty-o-me-linh-va-hanh-trinh-chong-gai-tim-co-hoi-hoi-sinh-2021082915471051.htm

Read More

Từ 0h ngày 12/8 giảm phí cao tốc Hà Nội - Hải Phòng

Ngày 11/8, Tổng cục Đường bộ Việt Nam có công văn gửi Tổng công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính Việt Nam về việc giảm giá dịch vụ (phí) sử dụng đường bộ tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/cao-toc-ha-noi-hai-phong.html

Đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng. (Ảnh minh họa: Huy Hùng/TTXVN).

Ngày 11/8, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đường bộ Việt Nam Nguyễn Mạnh Thắng có công văn gửi Tổng công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính Việt Nam (Vidifi) về việc giảm giá dịch vụ (phí) sử dụng đường bộ tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Theo đó, Tổng cục Đường bộ Việt Nam cho biết, để góp phần chia sẻ chi phí với các đơn vị vận tải và thu hút các phương tiện chuyển hướng lưu thông từ quốc lộ 5 sang đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải phòng, giảm ùn tắc giao thông trên quốc lộ 5, đẩy nhanh tốc độ lưu thông hàng hóa, lương thực, thực phẩm thiết yếu, bình ổn thị trường, thúc đẩy sản xuất kinh doanh, góp phần chung tay phòng chống dịch bệnh Covid-19 trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; căn cứ biên bản làm việc ngày 9/8 giữa Tổng cục Đường bộ Việt Nam và Vidifi, ý kiến chấp thuận của Bộ Giao thông Vận tải tại văn bản số 8259 ngày 11/8; Tổng cục Đường bộ Việt Nam đề nghị Vidifi thực hiện giảm phí sử dụng đường bộ trên đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng như sau:

Đối tượng giảm giá: Các phương tiện loại hai, loại ba, loại 4, loại 5.

Cụ thể: xe loại hai là xe từ 12 chỗ ngồi, xe tải có tải trọng dưới hai tấn đến dưới 4 tấn; loại ba là xe từ 31 chỗ ngồi trở lên, xe có tải trọng từ 4 tấn đến dưới 10 tấn; loại 4 là xe có tải trọng từ 10 tấn đến dưới 18 tấn, xe chở hàng container 20 feet; loại 5 là xe có tải trọng từ 18 tấn trở lên; xe chở hàng container 40 feet.

Mức giảm giá: Giảm 30% giá dịch vụ sử dụng đường bộ hiện đang áp dụng, chi tiết theo phụ lục do Vidifi tính toán kèm theo.

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnammoi.vn/tu-0h-ngay-12-8-giam-phi-cao-toc-ha-noi-hai-phong-20210812071129147.htm

Read More