Bản tin thị trường Giá cao su trên sàn diao dịch lớn trên thế giới

Bản tin thị phần giá cao su bữa nay 21/5 trên các sàn diao dịch lớn trên thế giới, cụ thể tại hai sàn cà phê to nhất châu Á mở màn tuần bằng 1 trong những phiên tăng mạnh nhất diễn ra từ đầu năm.

Giá cao su giao tháng 10 trên sàn TOCOM (Nhật Bản) vọt lên sát ngưỡng 200 yen/kg. Vào khi 10h20 (giờ Việt Nam), giá đang giao dịch ở 199,2 yen/kg, mức cao nhất bắt đầu từ cuối tháng 1.

Vào cùng thời khắc, giá những hợp đồng cao su giao trong năm 2018 cũng nâng cao mạnh và lấy lại ngưỡng 12.000 nhân dân tệ/tấn. Trong chậm triển khai, giá cao su giao tháng 9 trên sàn SHFE (Trung Quốc) vọt lên 12.230 dân chúng tệ/tấn.

xem thêm thông báo cao su: https://giavangsjc.wordpress.com/2018/05/21/gia-cao-su-ky-han-tai-thuong-hai-ket-thuc-giao-dich-dem-tang-04/

Tại Sở đàm phán hàng hóa Tokyo (TOCOM), giá cao su ngày 21/5 giao kỳ hạn tháng 10 tăng 3,3 yên tương đương một,7% lên 197,2 yên (1,78 USD)/kg.

Trong phiên có khi đạt 198,5 yên/kg, mức cao nhất sắp 4 tháng, trong bối cảnh hy vọng rằng găng tay thương mại giữa Bắc Kinh và Washington sẽ giảm bớt.

Giá cao su kỳ hạn tại Thượng Hải chấm dứt giao dịch đêm tăng 0,4%.

Đồng USD ở mức khoảng 110,97 lặng so với khoảng 110,92 im ngày thứ sáu (18/5).

Giá dầu giảm trong ngày thứ sáu (18/5), nhưng giá dầu thô Brent ghi nhận tuần tăng thứ 6 liên tục, được thúc đẩy bởi sản lượng dầu Venezuela suy giảm, nhu cầu thế giới tăng mạnh và những giải pháp trừng phạt của Mỹ đối sở hữu Iran mờ nhạt.

Cao su tăng cao

Giá cao su kỳ hạn trên sàn TOCOM, giao kèo tham chiếu đóng cửa tăng cao, theo thiên hướng giá cao su kỳ hạn tại Thượng Hải tăng, trong bối cảnh hy vọng găng thương mại giữa Bắc Kinh và Washington sẽ giảm bớt sau vòng thương lượng thứ hai.

hiệp đồng cao su kỳ hạn tháng 10 trên sàn TOCOM kết thúc phiên tăng 4 JPY tương đương 0,0361 USD, lên 193,9 JPY/kg.

Tại Thượng Hải giao kèo cao su kỳ hạn tháng 9 nâng cao 305 NDT tương đương 47,89 đô la lên 11.765 NDT/tấn. Giao kèo cao su kỳ hạn tháng 6 trên sàn SICOM nâng cao 2 Uscent lên 142,5 Uscent/kg.

đường và cà phê nhất tề nâng cao

Giá đường thô nâng cao do lo ngại thời tiết khô tại Brazil. Giá các con phố thô kỳ hạn tháng 7 tăng 0,1 cent tương đương 0,9% lên 11,66 cent/lb. Giao kèo đường giao ngay chịu áp lực bởi đồng real Brazil suy yếu so với đồng đô la Mỹ, giảm xuống mức phải chăng nhất kể từ tháng 3/2016. Lo ngại thời tiết khô tại nước phân phối con đường hàng đầu – Brazil – cũng hỗ trợ giá. Trong khi giá các con phố ở mức thấp đã khiến các nhà máy phân bổ mía trục đường phổ thông hơn cho sản xuất ethanol. Ngoài ra, nguồn cung tuyến đường toàn cầu dư thừa chủ yếu nhờ sản lượng tại Thái Lan và Ấn Độ tăng mạnh mẽ, bù đắp cho sản lượng suy giảm tại Brazil. Giá tuyến phố trắng kỳ hạn tháng 8 nâng cao 3,5 đô la Mỹ tương đương một,1% lên 330,2 USD/tấn.

Giá cà phê arabica kỳ hạn tháng 7 tăng 0,1 cent tương đương 0,1% lên 1,18 USD/lb. Giá cà phê robusta kỳ hạn tháng 7 tăng 12 đô la Mỹ tương đương 0,7% lên 1.762 USD/tấn.

Read More

Kết quả xổ số Vietlott 6/45 hôm nay ngày 20/05/2018 Vietlott Mega 18 tỷ

>>>Nguồn: https://vietnammoi.vn/chu-de/ket-qua-xo-so-vietlott-hom-nay.topic

Kết quả xổ số Vietlott 6/45 hôm nay ngày 20/05/2018 Vietlott Mega 6/45 sẽ có giải thưởng Jackpot hơn 18 tỷ đồng.

Kết quả xổ số Vietlott 6/45, cụ thể trong ngày hôm nay giải Jackpot vơi số tiền trị giá hơn 18 tỷ đồng không tìm ra chủ nhân, tìm ra 25 chủ nhân giải nhất trùng khớp 5 số trị giá 10 triệu đồng, 1252 giải nhì trùng khớp 4 số trị giá 300 nghìn đồng và cuối cùng 20803 giải ba trùng khớp 3 số trị giá 30 nghìn đồng trong kết quả xổ số Vietlott Mega 6/45 ngày 20/05 KQXS Vietlott Mega 6/45.

Dãy số may mắn lần lượt là: 18 - 19 - 25 - 26 - 29 - 39.

Kết quả xổ số Vietlott 6/45 hôm nay ngày 20/05/2018 Vietlott Mega 6/45 sẽ có giải thưởng Jackpot hơn 18 tỷ đồng (Ảnh: Hương Nguyễn)

Thông tin kết quả xổ số Vietlott các kỳ trước:

Kết quả xổ số Vietlott 6/45 đã được công bố. Theo đó giải thưởng Jackpot của loại hình Vietlott Mega 6/45 đã không tìm ra người trúng nhưng cũng đã tìm ra 20 người trúng giải nhất trị giá 10 triệu đồng, 1043 người trúng giải nhì trị giá 300.000 đồng và 18221 người trúng giải ba trị giá 30.000 đồng.

Dãy số may mắn là 03 – 18 - 24 - 29 - 30 - 35.

Kết quả xổ số Vietlott 6/45 ngày 16/5 đã được được công bố. Theo đó giải thưởng Jackpot của loại hình Vietlott Mega 6/45 đã không có người trúng với giải thưởng trị giá gần 14 tỷ đồng, nhưng ngoài ra đã tìm được 21 người trúng giải nhất trị giá 10 triệu đồng, 1094 người trúng giải nhì trị giá 300.000 đồng và 18595 người trúng giải ba trị giá 30.000 đồng.

Dãy số may mắn là 10 - 21- 23 - 25 - 35 - 38.

Kết quả xổ số (KQXS) vietlott 6/55 (ngày 5/05/2018) đã tìm thấy chủ nhân giải Jackpot gần 304 tỷ đồng tại Hà Nội, sau gần 2 tuần đã có vị khách hàng cầm chiếc vé số may mắn nói trên đến Chi nhánh Hải Phòng (phụ trách thị trường miền Bắc và khu vực Bắc Trung Bộ) để yêu cầu làm thủ tục lĩnh thưởng.

Kết quả xổ số (KQXS) vietlott 6/55 (ngày 5/05/2018) đã tìm thấy chủ nhân giải Jackpot gần 304 tỷ đồng tại Hà Nội, sau gần 2 tuần đã có vị khách hàng cầm chiếc vé số may mắn nói trên đến Chi nhánh Hải Phòng (phụ trách thị trường miền Bắc và khu vực Bắc Trung Bộ) để yêu cầu làm thủ tục lĩnh thưởng.

Read More

Giá vàng hôm nay 21/5 chưa thể tăng trưởng

>>>Nguồn: https://vietnammoi.vn/chu-de/gia-vang-hom-nay.topic

Giá vàng hôm nay 21/5 chưa thể tăng trưởng và đang chờ đợi tới những tín hiệu mạnh mẽ hơn trên thị trường để trở lại đà đi lên.16 chuyên gia thị trường đã tham gia khảo sát của Kitco về giá vàng tuần tới. Có bảy phiếu (44%) cho rằng vàng tăng giá và 7 chuyên gia khác cho rằng vàng giảm trong tuần tới. Hai chuyên gia còn lại (13%) không đưa ra nhận định nào.

Giá vàng chưa thay đổi.

Giá vàng trong nước chuyển động chủ yếu theo chiều hướng giảm dần. Theo đó, giá vàng đạt ngưỡng cao nhất trong tuần tại: 36,70-36,79 triệu đồng/lượng, trong khi mức thấp nhất ghi nhận tại 36,50-36,58 triệu đồng/lượng. Tính trung bình trong tuần qua mỗi lượng vàng miếng điều chỉnh giảm khoảng 200 nghìn đồng.

Tuần này, giá vàng thế giới lùi về ngưỡng thấp nhất trong 5 tháng. Thêm vào đó, khả năng Fed tiếp tục theo đuổi lộ trình nâng lãi suất cũng tạo sức ép cho giá vàng. Giới chuyên gia dự báo nhiều khả năng Fed sẽ quyết định nâng lãi suất trong cuộc họp chính sách tháng 6 tới.

Theo Doji, chuyên gia Chris Gaffney, thuộc Everbank, nhận định sự biến động của đồng USD và chính sách lãi suất là những yếu tố tác động mạnh đến thị trường vàng. Theo chuyên gia này, vàng xuống giá là do đồng USD mạnh lên. Thêm nữa, tình hình chính trị hiếu chắc chắn tại bán đảo Triều Tiên cũng hỗ trợ giá kim loại quý này.

Read More

Đất ở xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi bỗng tăng vọt

Nghe tin gần vun đắp trục đường vành đai 3 và tuyến đường ven sông nên giới đầu cơ đổ về đây săn đất Củ Chi trục lợi.

nguồn

https://vietnambiz.vn/dat-cu-chi-lai-nong-bong-tay-48481.html

thời khắc trước và sau Tết, đất ở phố Bình Mỹ, thị xã Củ Chi bỗng nâng cao vọt, nhà đầu cơ đổ về thị trấn này để mua nhà Củ Chi như đi hội. Giá đất bị đẩy lên 200% so có trị giá ban đầu. Các cò đất đều khẳng định mua căn hộ Bình Mỹ chỉ mang lời!

một ngày sang tay bốn lần

Ngày 12-3, trong vai nhà đầu cơ, chúng tôi vào một số văn phòng môi giới nhà đất trên đường Bình Mỹ, phố Bình Mỹ để tìm đầu tư căn hộ. Dọc theo phổ biến con đường, văn phòng môi giới đất đai mọc lên như nấm. Thậm chí với những "văn phòng" ko có bảng hiệu, chỉ mang vài người dân địa phương rủ nhau cộng khiến cò đất. Vậy nhưng kẻ ra người vào cũng tấp nập.

1 cò đất tên è Thị S., dân địa phương, 60 tuổi, dẫn chúng tôi vào xem hàng loạt khu đất ven con đường kênh cầu Cây Xanh thuộc ấp 7, thị trấn Bình Mỹ. Để vào các lô đất này phải theo 1 con đường đất tí xíu, vằn vèo, cây cối um tùm nhưng giá cũng được thổi lên hai,5 triệu đồng/m2. "Cò" S. Cho biết khi chưa sốt đất thì giá đất nông nghiệp ở đây cũng tầm khoảng 700.000 đồng/m2 mà cũng chẳng mấy người nào mua.

Theo chỉ dẫn của "cò" S, chúng tôi đến lô đất hai.700 m2 đất trồng cây lâu năm đang được hét giá 6 tỉ đồng. "Lô đất này trước đã qua mấy lần sang tên. Lúc mới kêu bán, chỉ đặt chỗ đã lời ngay 400 triệu. Nay đã sở hữu người đặt cọc 1 tỉ, tầm tháng nữa là ra công chứng, đang gửi lại cho tụi tui, được giá thì bán liền. Đầu tư căn hộ ở đây là chỉ mang lời, ko sở hữu lỗ" - "cò" S. Đề cập. Bà S. Cũng khoe riêng lô đất này đã với thời khắc trong 1 ngày bán qua bán lại bốn lần.

những lô đất nông nghiệp này đang được rao bán có giá cao bất tỉnh nhân sự tại ấp 7, phường Bình Mỹ, quận Củ Chi. Ảnh: VIỆT HOA.

Dẫn đến khu đất kế bên khoảng 10.000 m2, cũng chỉ đầm lầy và cỏ dại mọc thành đụn cao tựa vào nhau như đồi núi, "cò" S. Cho biết khu đất này đã được một đầu nậu ở trung tâm TP ra tìm ban sơ chỉ 5 tỉ đồng. "Nay mang người trả 15 tỉ đồng mà bả vẫn chưa chịu bán, đang định phân thành từng lô nhỏ vài ngàn thước vuông để bán. Mà ở đây người ta mua nhà để phân lô ra bán lời lắm cô ơi!" - "cò" S. Đề cập.

"Cò" S. Cho biết mỗi ngày khách tới đầu tư căn hộ ở phố Bình Mỹ "đông như đi chợ", nhất là tầm khoảng từ 3 giờ chiều là đưa khách đi giới thiệu không xuể. Vừa đặt chỗ tìm là đã kiếm lời hàng trăm triệu đồng. "Cò" S. Tiết lộ mỗi tháng riêng tiền cò đất bà cũng được hơn 100 triệu đồng.

cách kiếm tiền "siêu lợi nhuận"

Cò đất tên Quốc, nhân viên của một văn phòng môi giới trên đường Bình Mỹ, dẫn chúng tôi tới xem thửa đất 265, tờ bản đồ số 18, thuộc xã Bình Mỹ, có diện tích hơn 3.600 m2, nằm sâu trong ruộng. "Cò" Quốc giải đáp cách để kiếm "siêu lợi nhuận" từ khu đất này. Thứ nhất là chúng tôi sở hữu thể mua, sau Đó chuyển mục đích, tách thửa một phần thửa đất thành phổ thông lô mang sổ đỏ đàng hoàng. Phần còn lại thì xây nhà dạng ba chung không đủ chuẩn tách thửa để giảm bớt giá thành đầu tư mà cũng không phải khiến cơ sở gì nhiều.

cách thức thứ hai là đầu tư lướt sóng, sở hữu nghĩa là đặt chỗ xong, chưa vội khiến giấy tờ mà sang nhượng cho người dùng tiếp theo, ăn tiền chênh lệch. "Anh chị nên đầu cơ lướt sóng là khỏe nhất, lời nhanh nhất mà ko phải mất thời gian đầu cơ với hàng loạt giấy tờ phiền phức" - "cò" Quốc đề cập.

với Quyết định 60/2017 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa và chỉ dẫn thực hành cơ sở vật chất đối sở hữu các khu đất tách thửa có hình thành hạ tầng giao thông là các điều kiện để siết việc phân lô tách thửa. Ngoài ra, địa phương phải thật sự điều hành chặt thì mới hiệu quả. Song song, trước cơn sốt của thị phần, người dân và nhà đầu tư phải thật sự tỉnh ngủ khi quyết định đầu cơ. Ông LÊ HOÀNG CHÂU, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM.

Lý giải về việc sốt đất tại phố Bình Mỹ, "cò" Quốc cho biết chính thông báo TP gần xây dựng con đường vòng đai 3 và Dự án tuyến đường ven sông nên giới đầu cơ đổ về đây săn đất trục lợi. "Cò" Quốc bật mí chỉ khi thông tin quy hoạch Công trình còn ở dạng tin đồn thì đội quân đầu cơ mới có dịp kiếm chác. Còn lúc Công trình đã đi vào thực hành thì khi chậm tiến độ giá đất đã lên tới đỉnh do đã qua không biết bao lần chuyển nhượng, ko còn tăng được nữa thì xem như thị phần đứng lại.

Hỏi về người với nhu cầu mua đất để ở thật sự, "cò" Quốc cười: "Ở đây chủ yếu là cò bán cho cò thôi, chị ơi! Ở khu vực này, để kiếm ra được 1 người mua mang nhu cầu ở thực thụ thì thi thoảng lắm. 10 Quý khách họa hoằn lắm cũng chỉ mang một người mua để sử dụng thật sự".

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho hay sốt đất là hiện trạng nhiều ở những khu vực vùng ven hiện nay và bài toán này cực kỳ nan giải. Bởi theo ông Châu, hiện giờ TP đã ban hành hình định 60/2017 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa. Chủ toạ Hiệp hội Bất động sản nói: "Giới đầu tư gom đất mà phân lô đúng theo Quyết định 60 cũng ko cấm được. Vấn đề là địa phương phải điều hành chặt để ko bị phá vỡ quy hoạch và hình thành các khu nhếch nhác".

đầu cơ kiểu lướt sóng

bàn thảo sở hữu pháp luật TP.HCM, ông Võ Văn An, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Củ Chi, Con số tháng 11 và 12 của năm 2017, số lượng giấy tờ đàm phán, chuyển nhượng sang tay lần lượt là 350 và 450 giấy má. Ngoài ra, trong khoảng thời gian từ Tết nguyên đán tới bây giờ thì trung bình khoảng 320 hồ sơ/tháng. Ông An cũng cho biết thời điểm trước lúc sốt đất, bình quân mang khoảng 200-250 hồ sơ/tháng. Trong khoảng số liệu của ông An sản xuất, có thể suy ra được mức độ lướt sóng trong cơn sốt đất ở Củ Chi. Cũng đồng nghĩa mang việc TP thất thoát hầu hết tiền thuế do việc mua bán thiếu sáng tỏ này.

Read More

Hàng ngàn mét vuông đất công ở TPHCM bị bỏ trống

Theo kết quả giám sát của HĐND TP.HCM về tình hình điều hành và dùng đất công tại một số quận huyện, hiện trên khu vực thành thị đang mang 26 địa chỉ đất công đang bỏ không, bỏ trống phổ quát năm qua, gây hoang toàng rất to.

Chu de: https://vietnambiz.vn/hang-nghin-met-vuong-dat-cong-o-tphcm-bi-bo-hoang-54169.html

Khu đất bỏ trống của CTCP Sinco.

Theo kết quả giám sát của HĐND TP.HCM về tình hình quản lý và dùng đất công tại 1 số quận thị xã, hiện trên địa bàn đô thị đang có 26 liên hệ đất công đang bỏ không, bỏ hoang phổ quát năm qua, gây phí phạm rất lớn.

Trong số những liên hệ thì riêng tại huyện Bình Tân hiện đang với hơn 50 lô đất do những cơ quan đơn vị trực thuộc Trung ương quản lý, dùng, trong chậm tiến độ sở hữu phổ thông vị trí bỏ không hoặc cho thuê lại.

Đơn cử như khu đất công rộng sắp 2.700m2, tọa lạc tại 574 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, thị xã Bình Tân do công ty Cổ phần chế tạo Máy SINCO (thuộc Tổng công ty Công nghiệp Sài Gòn) đăng ký tiêu dùng hiện vẫn bỏ trống, cỏ mọc um tùm hơn chục năm qua.

Theo ghi nhận của PV, phần đất tiếp giáp phía mặt con đường Kinh Dương Vương, dài khoảng 200m, tổ chức này đã cho dựng hàng rào bằng tôn nên rất khó Nhìn vào hoạt động bên trong khu đất. Phần lớn khu đất chỉ mang 1 nhà để xe, mang một vài xe khách loại to đậu, tuy nhiên ko còn bất cứ hoạt động nào khác.

Được biết, tình trạng bỏ trống này đã bắt đầu từ lâu, hơn chục năm nay. Từ tháng 10.2015, Sinco đã chuyển về địa chỉ mới tại lô B1-6 & B1-7, KCN Vĩnh Lộc hai, ấp Voi Lá, phố Long Hiệp, quận Bến Lức, tỉnh Long An. Về tình hình khu đất, được biết, Sinco đã từng xin chuyển đổi mục đích tiêu dùng đất để xây khu thương nghiệp phức hợp, cao ốc văn phòng phòng, tuy nhiên chưa được ưng ý.

Đối với khu đất 574 Kinh Dương Vương vào năm 2009, đoàn giám sát của HĐND TP.HCM đã thăm dò thực địa và với kiến nghị thu hồi giao cho huyện Bình Tân. Bên cạnh đó, cho đến nay vẫn bỏ hoang, trong khi ngừng thi côngĐây, quận Bình Tân đang thiếu đất để xây nhà tái định cư, trường học... Dù vậy, tình trạng phao phí đất công sau hơn 10 năm vẫn như cũ.

1 khu đất công bị bỏ hoang phổ thông năm trên khu vực này nữa là khu đất tại số 538 Kinh Dương Vương, thị trấn An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM. Trước đây, diện tích đất này do xí nghiệp Phân bón An Lạc một thuộc tổ chức Phân bón miền Nam (đơn vị chủ quản) sử dụng. Tuy nhiên, sau 1 thời kì dài bỏ không, khu đất này thuộc diện bị xử lý, thu hồi (theo Quyết định 09 của Thủ tướng) bố trí, xử lý nhà đất thuộc với Nhà nước. Trong khoảng năm 2011 (thời điểm thu hồi) đến nay, lô đất này vẫn bị bỏ hoang, hoang tàn, nhếch nhác... Ngay tại trọng điểm quận Bình Tân.

Cảnh hoang tàn bên trong khu đất tại số 538 Kinh Dương Vương, thị trấn An Lạc, thị xã Bình Tân, TP.HCM

Trước Đó, Tổng công ty Phân bón miền Nam xin chuyển mục đích dùng và xây khu phức hợp tại vị trí nhắc trên. Vào năm 2008, Bộ tài chính và UBND TP.HCM cũng bằng lòng cho chuyển mục đích dùng đất để vun đắp khu thương nghiệp nhà sản xuất kết hợp sở hữu chung cư cao tầng. Ngoài ra, Công trình ko được thực hiện. Khu đất này đã bị Thanh tra Bộ TN-MT kiến nghị thu hồi. Theo thông tin mà PV với được, khu đất này đã ủy quyền 1 doanh nghiệp khác quản lý, khai thác. Ngoài ra, hiện vẫn chưa rõ "danh tính" đơn vị này và khu đất vẫn để trống, bỏ hoang.

Cũng tại huyện Bình Tân, khu đất công rộng khoảng 9.000m2 tại số 620 Kinh Dương Vương, khu phường 1, xã An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM được giao cho đơn vị Cổ phần Hóa Dược phẩm Mekophar cũng bị bỏ không rộng rãi năm.

Khu đất này cũng đã được UBND thị xã Bình Tân Thống kê trong danh sách 8 tổ chức sử dụng đất công ko hiệu quả bí quyết đây gần 10 năm. Theo chậm tiến độ, Mekophar chỉ dùng 400m2/9.000m2. Tới bây giờ, phần đất này đang bỏ trống, rào bít bùng, chỉ vài người mang thể ra vào.

Trong bối cảnh huyện Bình Tân đang thiếu đất để xây nhà tái định cư, trường học... Thì các khu đất công lại đang bị bỏ không đến hàng ngàn mét vuông đất sắp chục năm qua thật sự phí phạm.

Read More

Tiếng hát Hương Lan: giọng hát mãi xanh qua thời gian

Là một trong những danh ca nổi bật nhất trước năm 1975 với dòng nhạc dân tộc và mở rộng qua tân nhạc, Hương Lan đã tự xây dựng một hình tượng chuẩn mực với tầm ảnh hưởng rộng lớn đến các thế hệ tiếp theo.

>>>Tin tức liên quan: https://vietnammoi.vn/giong-ca-huong-lan-tieng-hat-ky-thuat-cua-dong-nhac-tru-tinh-que-huong-93290.html

Tiếng hát Hương Lan: giọng hát mãi xanh qua thời gian 

Ca sỹ Hương Lan (Ảnh: Báo Dân sinh)

Cống hiến hết mình cho nghệ thuật dân tộc đã hơn nửa thế kỷ, giọng hát mê hoặc của Hương Lan vẫn luôn giữ được âm sắc trong trẻo, ngọt ngào và những đường luyến láy điêu luyện đặc trưng. Dù đã hơn 50 năm đứng trên sân khấu, nhưng giọng hát ấy ngày càng sâu sắc, xứng danh “thần đồng” như những nhà phê bình có tiếng thế hệ trước từng nói.

Giọng hát của Hương Lan có âm sắc ngọt ngào đặc trưng không lẫn vào đâu được. Nếu giọng hát của con người có màu sắc thì cô chính là màu tím hoa cà: êm dịu, ngọt ngào, hơi “tối” và có gì đó man mác. Màu tím hoa cà cũng gợi ra những cảnh tượng dân gian, có gì đó thôn quê và mộc mạc

Read More

Dự án Cam Ranh Flower Resort

Bãi Dài, Cam tinh ma là nơi tập trung khoảng 40 Công trình bất động sản nghỉ dưỡng thức giấc Khánh Hòa. Phần nhiều Công trình có quy mô diện tích lên tới vài chục hecta và tài chính hàng ngàn tỷ đồng. Không những thế, sau phổ thông năm, tại Bãi Dài mới chỉ với một số Dự án hoàn tất và đi vào hoạt động.

nguồn: https://vietnambiz.vn/40-du-an-tai-bai-dai-cam-ranh-ke-thang-hoa-nguoi-dap-chieu-29142.html

Theo Con số vừa mới đây của Sở Kế hoạch và đầu cơ tỉnh Khánh Hoà, tại Khu du hý Bắc bán đảo Cam tinh quái hiện tại có 40 Công trình đã được cấp giấy chứng nhận đầu cơ sở hữu tổng diện tích tiêu dùng đất khoảng 1.680ha, tổng vốn đăng ký 28.790 tỷ đồng, đã giải ngân được 8.530 tỷ đồng.

Hiện đã có 26 Dự án được cấp giấy phép vun đắp và đã khởi công vun đắp. 1 Số Công trình hoàn thành (một phần hoặc toàn bộ) đi vào hoạt động như: Vinpearl Bãi Dài, Duyên Hà Resort Cam ranh ma, The Anam, Cam ranh Riviera Beach Resort & Spa, Fusion Maia Nha Trang Resort…

Dự án Vinpearl Bãi Dài đã đi vào hoạt động

vi la nghỉ dưỡng thuộc Vinpearl Bãi Dài

Cổng chính vào Dự án Duyên Hà Resort Cam rỡ

dự án khách sạn thuộc Công trình Duyên Hà Resort Cam ranh con

Dự án The Anam đã đi vào hoạt động

vi la nghỉ dưỡng tại Dự án The Anam

1 số Dự án khác, như Eurowindow Nha Trang của Tập đoàn Eurowindow đang được hăng hái triển khai thi công những hạng mục.

Dự án Eurowindow Nha Trang với tổng diện tích gần 34ha sở hữu nguồn vốn khoảng một.500 tỉ đồng.

Dựán được chia làm 2 khu, trong chậm tiến độ Eurowindow Nha Trang đã thỏa thuận vớiCarlson Rezidor Hotel Group điều hành 11.4ha của Dự án Radisson Blu Cam oắt Bay

Phần còn lại kýhợp đồng mang tập đoàn Mövenpick Hotels & Resorts để điều hành khu khách sạn MövenpickRersort Cam nhóc con trên diện tích sắp 24 ha

bên cạnh đó, tại Bãi Dài vẫn còn hàng loạt Dự án dở dang, "đắp chiếu" kéo dài. Sở hữu thể tiện lợi nhận thấy điều này lúc chạy xe dọc các con phố Nguyễn Tất Thành trong khoảng sân bay Cam oắt về đô thị Nha Trang. Suốt hàng chục km, hình ảnh những cồn cát cao ngất xỉu, quây tôn xanh trắng và các căn vi la hoang tàn hiện ra vô số.

Theo ghi nhận trong khoảng phía tỉnh giấc Khánh Hòa, nguồn cội chậm của những Công trình cũng rất đa dạng. Sở hữu Dự án chậm vì chủ đầu cơ đề nghị thoái vốn do đầu tư ngoài ngành, có Dự án lại chậm do gặp trắc trở đền bù giải tỏa mặt bằng, số khác lại chậm do năng lực tài chính yếu kém của chủ đầu tư vv…

Trong số những Dự án ngừng thi côngĐây nguy hiểm, Alma Long Beach Resort Project là một trường hợp điển hình.

Tiền thân của Công trình này là Khu du hý Bãi Rồng (diện tích 30,24ha nằm tại vị trí lô D7a2, TT4, Khu du hý bắc bán đảo Cam Ranh) do đơn vị TNHH du lịch Bãi Dài làm cho chủ đầu tư. Dự án này từng được khởi công vào năm 2009 tuy nhiên đã bị chậm tiến độ kéo dài.

tới năm 2013, doanh nghiệp TNHH du hý Bãi Dài đã chuyển nhượng Dự án này cho doanh nghiệp TNHH Khu du hý Vịnh thiên đàng. Đơn vị này sau Đó đã đổi tên Dự án thành Alma Long Beach Resort Project như ngày nay.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Dự án Alma với quy mô 30ha, khi hoàn thành sẽ có 200 vi la, 400 căn hộ tương đương với hơn 3 vạn doanh nghiệp kì nghỉ mỗi năm. Dự án được quảng cáo mang tổng mức đầu cơ 300 triệu đô la, bên cạnh đó, báo đầu tư Chứng khoán dẫn số liệu từ Giấy chứng thực đầu cơ điều chỉnh số 3712200419 ngày 29/11/2013 cho thấy, Dự án chỉ mang tổng vốn đầu tư 486 tỷ đồng (trong chậm tiến độ, vốn vay là 381 tỷ đồng, vốn điều lệ của tổ chức TNHH Khu du lịch Vịnh thiên đường là 105 tỷ đồng).

Alma Long Beach Resort Project là Dự án ko bán nhà, bán bất động sản mà là bán quyền có kì nghỉ. Không những thế, điều đáng chú ý là chủ đầu cơ đã bán quyền với kì nghỉ cho người mua từ năm 2013 – khi mà tới tận năm 2017 Công trình mới sở hữu giấy phép xây dựng chính thức.

Hiện, Dự án vẫn đang "chìm" trong bê bối tố cáo của người mua. Và gần đây, tháng 7/2017, chủ đầu cơ đã bị phạt 30 triệu đồng do thi công Đó.

Theo ghi nhận của VietnamFinance, hai khối cao tầng của Công trình Alma hiện được thi công tương đối chậm. Khối phía nam mới xong tầng 12 còn khối phía bắc mới chỉ lên được tầng 10.

1 Công trình to khác cũng đang trong tình trạng "đắp chiếu" là Resilient Field Cam trẻ ranh của Tổng công ty MBLand (MBLand Holdings) nằm tại lô D11, khu 1, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam ranh thực dân địa phận phường Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm.

Dự án có tổng diện tích 10,13 ha, theo quy hoạch sẽ được xây dựng thành 2 tổ hợp bao gồm khách sạn 5 sao và khu nghỉ dưỡng. Khách sạn 5 sao dự kiến vun đắp sở hữu chiều cao khoảng 15 tầng với quy mô khoảng 200 phòng. Khu nghỉ dưỡng bao gồm 2 dòng villas & bungalows cho thuê theo ngày và villas & bungalows được bán theo hình thức timeshare.

Dự án này vốn với tên là Thụy Việt Cam rỡ do tổ chức TNHH Ngọc Lan khiến chủ đầu cơ, đã được UBND tỉnh Khánh Hòa bằng lòng đầu cơ từ năm 2008. Tổ chức Ngọc Lan đã đầu tư hàng chục tỷ đồng để khai triển và đã hoàn tất khoảng 10% khối lượng toàn Công trình. Ngoài ra do thiếu vốn, Công trình đã bị đình trệ và bị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi vào tháng 4/2017.

Trước chậm triển khai, vào năm 2014, ông Phạm Gia Thắng (người sở hữu 63,33% cổ phần và cũng là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp Ngọc Lan) đã tiến hành khiến nhái chữ ký của một số cổ đông, đổi thay giấy đăng ký kinh doanh và tự tiện chuyển nhượng Dự án Thụy Việt Cam trẻ ranh cho MBLand. Vụ việc sau ngừng thi côngĐây bị phát hiện và đội ngũ Ngọc Lan cho rằng do ông Thắng kém chất lượng chữ kí nên việc chuyển nhượng Dự án là bất hợp pháp.

tuy nhiên, phía MBLand bác sự can hệ tới những khiếu nại của công ty Ngọc Lan và khẳng định mình là chủ đầu tư độc nhất của Dự án. Công ty này cho biết đã chuyển trên 23 tỷ đồng cho trung tâm lớn mạnh quỹ đất (thuộc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa) nhằm hỗ trợ tiền đầu cơ trên đất tại Công trình Thụy Việt Cam trẻ ranh đã bị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi trước chậm triển khai.

ngoài ra, theo ghi nhận của VietnamFinance, Dự án Thụy Việt Cam trẻ ranh (hay Resilient Field Cam Ranh) hiện vẫn chưa được khai triển thêm bất cứ hạng mục nào (tại thời khắc đầu tháng 8/2017).

giải thích cho việc chưa thể triển khai này, MBLand cho biết sổ đỏ khu đất đã bị tỉnh giấc Khánh Hòa thu giữ (do tố giác của phía tổ chức Ngọc Lan) nên doanh nghiệp tạm bợ chẳng thể thi công vun đắp được.

cách thức không xa Dự án của MBLand Holdings là Công trình Khu du hý Sài Gòn Cam tinh ma do doanh nghiệp Cổ phần Sài Gòn – Cam rỡ (một liên danh gồm: Tổng đơn vị du hý Sài Gòn, doanh nghiệp TNHH MTV đầu tư và trả lời Thanh Phong, đơn vị Cổ phần buôn bán Bất động sản – vững mạnh Nhà thị thành và công ty Cổ phần đầu cơ và phát triển Nhà Thời Đại) khiến chủ đầu tư.

Công trình với tổng diện tích 20ha, quy mô 216 phòng khách sạn cộng những nhà sản xuất nghỉ dưỡng cao cấp, nhà sản xuất săn sóc sức khỏe, hội nghị, sân golf mini, giải trí dưới nước cùng các khu biệt thự cao cấp, công trình phụ trợ…

Động thổ vào cuối tháng 12/2014, ngoài ra cho tới hiện tại, Công trình vẫn mới chỉ vun đắp 1 phần rất nhỏ hạng mục, còn lại vẫn là một cồn cát rộng lớn, chưa được khai thác.

sắp với Dự án Khu du lịch Sài Gòn Cam nhãi ranh là Dự án Nha Trang Seahorse Resort & Spa của đơn vị Cổ phần đầu tư du lịch Hồng Ngọc Việt. Dự án này được UBND tỉnh giấc Khánh Hòa ra quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong khoảng đất thương nghiệp nhà cung cấp sang đất ngồi dưng hình thành doanh nghiệp ở hồi tháng 8/2016.

ngoài ra đến nay, chủ đầu tư cũng chưa sở hữu động thái xây dựng nào đáng nói.

Dự án Cam oắt Flower Resort cũng là 1 tiêu biểu khác về tiến độ xây dựng chậm chạp. Với tổng nguồn vốn 90 triệu USD, Dự án đã từng mang màn khởi công hoành tráng vào tháng 3/2014. Sau chậm triển khai, chủ đầu cơ (Công ty State Development ) tiếp diễn với động thái đáng chú ý khi kí kết hợp đồng quản lý sở hữu Dusit Thani – 1 nhãn hiệu điều hành nức tiếng quốc tế - để quản lý và quản lý Dự án này. Tuy nhiên từ khi chậm tiến độ đến nay, Công trình ko được đẩy mạnh xây dựng.

Theo Đánh giá, Dự án mang quy mô diện tích 15ha, gồm 10 bungalow, 1 khách sạn 5 sao 256 phòng, 56 căn biệt thự và 117 căn hộ vô sang trọng.

một số hình ảnh Dự án khác được VietnamFinance ghi nhận:

Read More